Недействующий

О Стратегии развития строительного комплекса Владимирской области на 2007-2015 годы

Жилищное строительство


Для реализации на территории области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" необходимо:

- обеспечить устойчивый рост ввода объемов жилищного строительства с привлечением средств инвесторов, населения (таблица N 7 и 7 а). Ввод жилья на территории области к 2015 году составит 900 тыс.кв.м.;

- обеспечить повышение уровня доступности покупки жилья для жителей Владимирской области (таблица N 8). Снижение данного показателя позволит повысить количество семей улучшивших жилищные условия более чем в 2 раза;

- осуществить переход на проектирование зданий и сооружений с использованием прогрессивных конструктивных решений и технологий, в том числе по фундаментам, наружным ограждающим конструкциям, внутренней и наружной отделке, несущему каркасу и т.д.;

- разработать систему организационных, экономических и технических мероприятий по увеличению объемов строительства панельно-кирпичных домов, ширококорпусных 14 - 17 этажных домов Ковровского ДСК и "Владимирского завода КПД", многоэтажных каркасных домов с балочными перекрытиями из сборного железобетона и самонесущими энергоэффективными наружными стенами (таблица N 9). Увеличатся объемы ввода жилья, возводимого с применением индустриальных методов домостроения, снизятся себестоимость и сроки возведения объектов;

- применять в малых и средних городах области высокоплотную застройку жилыми домами в соответствии с нормами градостроительного проектирования;

- ежегодно наращивать объёмы бюджетных средств, направляемых на капитальный ремонт жилого фонда, непригодного для проживания, и ликвидацию аварийного жилого фонда (таблица N 10 и 10 а). Вложение денежных средств позволит до 2012 года ликвидировать аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 01.01.2007 года и существенно снизить объем жилого фонда, непригодного для проживания;

- построить в 2008-2015 годах 634,48 тыс. кв. м общей площади жилых домов для предоставления по договорам социального найма 11751 семье, состоящей на учете 10 лет и более (таблица N 11).

На эти цели из областного и местного бюджета направить 26,2 млрд. руб. (таблица N 12). Предоставлять органам местного самоуправления ссуды из областного бюджета, использовать кредиты банков под залог земель, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления. Это позволит сократить муниципальную очередь на улучшение жилищных условий почти в 2 раза;

- в целях закрепления кадров, оказывать содействие предприятиям области в строительстве служебного жилья, жилья на условиях коммерческого найма;

- применять в малоэтажном строительстве новые эффективные системы строительства на основе изделий из композиционного вяжущего и местных материалов;

- обеспечить опережающее развитие инженерных сетей на площадках строительства за счет привлеченных средств, областного и муниципального бюджетов;

- создать до 2009 года в муниципальных образованиях систему тарифов на подключение строящихся объектов к сетям инженерной инфраструктуры;

- обеспечить жилищное строительство объектами социальной инфраструктуры;

- в рамках областной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" увеличить долю финансирования из областного бюджета на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе до 40 %;

- при разработке документов территориального планирования предусматривать в генеральных планах сельских поселений выделение границ земельных участков, предназначенных для комплексной застройки объектов социально-культурного назначения и жилищного строительства, преимущественно малоэтажного и индивидуального фонда;

- упростить процедуру предоставления земельных участков и согласование исходно-разрешительной документации на индивидуальное жилищное строительство (таблица N 12 а);

(абзац в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 07.11.2008 N 767)

- предусматривать в местных бюджетах средства на подготовку инженерной инфраструктуры на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, предоставление участков застройщикам осуществлять на безвозмездной основе;

- сформировать финансовые, организационные и кредитно-финансовые механизмы строительства жилья, включая механизмы ипотечного жилищного кредитования с целью повышения жизненного уровня сельского населения и закрепления профессиональных кадров в агропромышленном комплексе.

К 2025 году обеспечить ежегодный ввод жилья 1,4 млн.кв.м - это не менее 1 кв.м на душу населения области.