Реализация Программы будет осуществляться путем выделения субсидии органам местного самоуправления для оказания финансовой помощи управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение реконструкции или капитального ремонта многоквартирных домов на основании решений собственников помещений этих домов.
Для участия в Программе исполнительные органы местного самоуправления ежегодно представляют в департамент жилищно-коммунального хозяйства заявки на участие в отборе проектов реконструкции или капитального ремонта многоквартирных домов.
Отбор заявок департаментом жилищно-коммунального хозяйства производится с учетом их соответствия условиям участия в Программе.
Условиями для участия в реализации мероприятий Программы являются:
- наличие программы органа местного самоуправления, предусматривающей мероприятия, направленные на проведение реконструкции или капитального ремонта многоквартирных домов, и определение доли финансирования их проведения собственниками помещений многоквартирных домов (например, от 10% в 2007 году и до 50% в 2015 году);
- представление решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором планируется проведение реконструкции или капитального ремонта, о выборе способа управления данным домом и сборе средств собственников на проведение реконструкции или капитального ремонта;
- соблюдение органами местного самоуправления софинансирования расходов по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Перечень отобранных многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы, формируется в установленные сроки департаментом жилищно-коммунального хозяйства и утверждается заместителем Губернатора области по строительству и развитию инфраструктуры.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства осуществляет:
- общее руководство и управление реализацией Программы;
- отбор многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и удовлетворяющих условиям Программы;
- координацию и контроль за деятельностью органов местного самоуправления, связанных с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы.
Органы местного самоуправления осуществляют контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию данной Программы, и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Государственная жилищная инспекция осуществляет контроль за качеством проведения капитального ремонта или реконструкции многоквартирных домов выборочно или по обращению собственников жилых помещений на некачественное его проведение.
Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по данной Программе, и качество выполненных работ несут управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные кооперативы.
Финансирование мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется в виде субсидий местным бюджетам департаментом жилищно-коммунального хозяйства на основании сводной бюджетной росписи.
Постановлением Губернатора области утверждаются порядок расходования субсидии на реконструкцию и капитальный ремонт многоквартирных домов по муниципальным образованиям, формы заявки на предоставление субсидии и отчетности об ее использовании, сроки их представления.