«___» _______ 20___г. г. _________________
Управляющая рынком компания _____________________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемая в дальнейшем «Управляющая компания», с одной стороны и ___________________________________________________________ в лице _____________________________________________, действующего на основании ________________________________, именуемое в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Управляющая компания передает, а Пользователь принимает во временное пользование торговое место общей площадью ___ кв.м на розничном рынке, расположенном по адресу ___________, указанное на схеме размещения торговых мест ______________ (далее - торговое место), в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором.
1.2. Передача торгового места осуществляется по передаточному акту (приложение N 1 к настоящему договору).
Передача торгового места осуществляется в течение _______ дней с момента подписания настоящего договора.
Вместе с предоставлением торгового места Управляющей компанией может быть передано Пользователю торговое оборудование, что отражается в передаточном акте.
1.3. Торговое место предоставляется в целях ___________________________
Ассортиментный перечень товаров, реализуемых Пользователем, указывается в приложении N 2 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.
1.4. Управляющая компания предоставляет торговое место по настоящему договору в соответствии с разрешением на право организации рынка от «_»_____200_г. N__.
2. Платежи и расчеты по настоящему договору
2.1. Размер платы за предоставление торгового места по настоящему договору составляет _____________ рублей в месяц / день.
2.2. Пользователь производит платежи за предоставление торгового места: ежемесячно не позднее ____ числа каждого расчетного месяца / ежедневно.
2.3. Пользователь производит платежи за предоставление торгового места без дополнительного уведомления со стороны Управляющей компании в безналичном порядке путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Управляющей компании либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Управляющей компании.
2.4. В плату за предоставление торгового места не включается плата за предоставление Управляющей компанией следующих услуг по содержанию торгового места: ________________________________________________________
Указанные платежи взимаются в следующем порядке: __________________
2.5. Обязательства по оплате платы за предоставление торгового места и иных платежей возникают у Пользователя с момента подписания передаточного акта.
2.6. Размер платы за предоставление торгового места и иных платежей по настоящему договору может быть изменен по соглашению сторон договора в случае увеличения составляющих затрат, влияющих на формирование размера платы за предоставление торгового места и иных платежей по настоящему договору, но не чаще одного раза в год.
3. Обязанности сторон
3.1.Управляющая компания обязана:
3.1.1. В течение ________ дней с момента подписания настоящего договора передать Пользователю торговое место, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, по передаточному акту в состоянии, которое позволяет использовать его по назначению.
3.1.2. Обеспечивать Пользователю возможность пользования торговым местом в соответствии с условиями настоящего договора.
3.1.3. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций, электросетей, охранной, противопожарной сигнализации, а также телефонной сети.
3.1.4. Обеспечивать ежедневную уборку торгового места, сбор и вывоз отходов и мусора.