Действующий

О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.06.2005 N 77-ОЗ "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН И ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" (с изменениями на: 16.09.2015)

Приложение N 4
к постановлению
Губернатора
Владимирской области
от 13.01.2006 N 5

ПОРЯДОК ОЦЕНКИ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ГРАЖДАН ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ И ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ


1. Для оценки возможностей граждан по приобретению жилых помещений не ниже нормы предоставления за счет собственных и заемных средств, в том числе доходов от продажи имеющегося имущества и произведенных накоплений или кредитных средств, органы местного самоуправления рассчитывают пороговые значения, то есть предельные показатели стоимости имущества и дохода для сопоставления с фактическими показателями:

а) пороговое значение стоимости имущества, равное расчетному показателю рыночной стоимости жилья (СЖ):

СЖ = НП x РС x РЦ, где

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - размер семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная стоимость одного кв. м жилья;

б) пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи в целях получения кредита:

    

ПС - процентная ставка по займу (кредиту) за месяц;

КП - общее число платежей по займу (кредиту) за весь период;

РС - количество членов семьи;

к <*> - коэффициент соотношения суммы заемных средств и расчетной рыночной стоимости жилого помещения (0,7);

м <*> - коэффициент соотношения платежа по заемным средствам и совокупного семейного месячного дохода (0,3).

________________

<*> - устанавливается нормативными правовыми актами РФ.

2. Пороговое значение дохода и пороговое значение стоимости имущества (СЖ) подлежат ежегодному пересмотру не позднее 1 апреля.

При изменении данных показателей производится переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан.

3. Органы местного самоуправления принимают решение об отказе в признании гражданина малоимущим (осуществляют 1 этап отбора), если:

- размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, больше или равен рассчитанному пороговому значению дохода ;

- стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, больше или равна рассчитанному пороговому значению стоимости имущества (СЖ).

4. После 1 этапа отбора, произведенного в соответствии с п. 3, для принятия решения о признании граждан малоимущими органы местного самоуправления оценивают их возможность по накоплению недостающих средств на приобретение жилого помещения и получению займа (кредита) (осуществляют 2 этап отбора), для чего определяют:

а) потребность семьи в средствах на приобретение жилого помещения в размере не ниже нормы предоставления жилых помещений по договорам социального найма (ПЖ):

ПЖ = СЖ - И, где

ПЖ - потребность в средствах на приобретение жилого помещения;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости жилья;

И - стоимость имущества, принадлежащего гражданину и членам его семьи;

б) размер возможных семейных накоплений (Н):