4.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1.1 При планировке и застройке поселений следует считать, что решение вопросов, связанных с охраной окружающей среды, рациональным использованием природных ресурсов, безопасной жизнедеятельностью и здоровьем человека, входит в число высших приоритетов.
4.1.2 При проектировании необходимо руководствоваться законами Российской Федерации "Об охране окружающей среды", "О недрах", "Об охране атмосферного воздуха", "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", "Об экологической экспертизе", Водным и Лесным кодексами Российской Федерации, Законом Владимирской области "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области", в котором одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий поселений и межселенных территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и другими нормативными правовыми актами.
4.2. РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОХРАНА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
4.2.1 Охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляется в соответствии с законами Российской Федерации: "Об особо охраняемых природных территориях", "О животном мире".
4.2.2 Территорию для строительства новых и развития существующих городских округов, городских и сельских поселений следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях в установленном законом порядке.
4.2.3 Проектирование и строительство поселений, промышленных комплексов и других объектов осуществляется после получения от соответствующих территориальных геологических организаций заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр и горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
4.2.4 Существующие условия нормирования делят территории природного комплекса на зоны особо охраняемых природных территорий и рекреационные зоны. К зонам особо охраняемых территорий относятся земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
4.2.5 Ширина буферных зон с ограничением природопользования, устанавливаемых вокруг особо охраняемых природных территорий составляет 3 км со стороны селитебных территорий городских поселений и 5 км - со стороны производственных зон.
4.2.6 Леса зеленых зон городов, городские и курортные леса, относящиеся к лесам 1 группы должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях.
Изъятие под застройку земель Государственного лесного фонда допускается в исключительных случаях только в установленном законом порядке.
Размещение застройки на землях Государственного лесного фонда должно производиться на участках, не покрытых лесом или занятых кустарником и малоценными насаждениями.
4.2.7 В пределах пригородных зон городских округов и городских поселений на землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленых зон с разделением их на лесопарковую и лесохозяйственную части, выделение мест отдыха населения и охраняемых территорий, обеспечивающим выполнение оздоровительных и природоохранных функций леса.
В зеленых зонах не допускается хозяйственная деятельность, нарушающая выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.
4.2.8 Минимальная ширина защитных лесных полос следует принимать, м:
- 500 - для крупных городских округов;
- 100 - для больших и средних городских округов и городских поселений;
- 50 - для малых городских и сельских поселений.
4.2.9 В зонах особо охраняемых территорий и рекреационных зонах запрещается строительство зданий, сооружений и коммуникаций в том числе:
- на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос (зон);
- на землях зеленых зон городских округов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
- в зонах охраны гидрометеорологических станций;
- в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
- в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;
Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.
4.3 ОХРАНА АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА