Положение
об организациях бюро технической инвентаризации Владимирской области
1. Настоящее Положение устанавливает цели, задачи и систему организаций бюро технической инвентаризации (далее - БТИ), действующих на территории Владимирской области, определяет их функции, права и обязанности.
2. Основными целями и задачами БТИ являются:
2.1. Удовлетворение потребностей населения области (города, района), граждан, органов государственной власти и местного самоуправления, судов, прокуратуры, юстиции и нотариата, финансовых, налоговых и статистических органов, организаций строительства, архитектуры, жилищно - коммунального хозяйства, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом, юридических лиц и других пользователей в информации БТИ о наличии, составе, месторасположении, техническом состоянии, эксплуатационно - технических показателях, стоимости и принадлежности жилых зданий и иных сооружений гражданского назначения, других эксплуатируемых строений, расположенных на территории Владимирской области.
2.2. Проведение единой политики в области учета объектов недвижимости, их выявления, технической инвентаризации, паспортизации, оценки, в том числе для исчисления базы налогообложения и государственной регистрации этих объектов в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Участие в создании единой системы информации о недвижимом имуществе, основанной на материалах информационных баз данных и архивов организаций БТИ, жилищных органов, органов строительства и архитектуры, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом.
3. На территории области действует единая система специализированных организаций технической инвентаризации, включающая областное государственное учреждение и муниципальные организации БТИ в городах и районах , созданных на базе существующих БТИ или их филиалов.
(п.3 в ред. Постановления Губернатора Владимирской области от 23 июля 1999 года N 470 - см. пред. редакцию)
3.1. Областное БТИ учреждает администрация области в лице Комитета по управлению государственным имуществом области, муниципальные БТИ - соответствующие органы местного самоуправления городов и районов в лице комитетов по управлению муниципальным имуществом.
3.2. БТИ действуют в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативно - правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Законодательного Собрания и администрации Владимирской области, органов местного самоуправления, распоряжениями и поручениями соответствующих комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом, изданными в пределах их компетенции, и настоящим Положением.
4. Бюро технической инвентаризации подотчетны:
4.1. Областное БТИ - Министерству Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно - коммунальному хозяйству (по вопросам государственного учета жилищного фонда), администрации области (по вопросам учета и регистрации объектов недвижимости на территории области, установления тарифов на услуги), комитету по управлению государственным имуществом области (по вопросам использования закрепленного имущества, архивов БТИ, заключения и расторжения контракта с руководителем БТИ и иным вопросам, предусмотренным уставом БТИ).
4.2. Муниципальное БТИ - областному бюро технической инвентаризации (по вопросам методики ведения учета, технической инвентаризации, паспортизации и регистрации жилого фонда, зданий, строений, сооружений, а также контроля за состоянием архивов), органам местного самоуправления города (района) - по вопросам учета и регистрации объектов жилья, иных строений и сооружений на территории соответствующего города (района), комитету по управлению муниципальным имуществом - по вопросам использования закрепленного имущества, назначения и увольнения руководителя БТИ и иным вопросам, предусмотренным уставом БТИ.
5. Муниципальные БТИ имеют право осуществлять:
- ведение адресного реестра;
- ведомственный учет, паспортизацию и оценку строений и сооружений жилищно - коммунального хозяйства;
- техническую инвентаризацию нежилых строений;
- оценку строений и сооружений для различных целей;
- добровольную экспертизу, в т.ч. по вопросам выдела и раздела.
6. БТИ обязаны осуществлять:
6.1. Государственный учет и отчетность по жилому фонду на соответствующей территории, независимо от форм собственности.
6.2. Первичную инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда в городских и сельских поселениях области.
6.3. Последующий технический учет жилых строений с периодичностью не реже 1 раза в 5 лет, а также по мере выявления изменений в процессе внеплановых обследований.
6.4. Контроль технического состояния жилых строений и помещений.
6.5. Фиксацию и учет самовольного строительства.
6.6. Проведение оценки и переоценки жилых строений и помещений для целей налогообложения.
6.7. Обследование строений и сооружений при отчуждении по заявкам собственников.