1. Для подготовки к организации торгов по продаже объектов комитетом создается комиссия.
В состав комиссии включаются представители комитета, Продавца, отраслевого департамента (управления), Главного финансового управления, управления инвестиционно - строительных программ администрации области, заявителя, органов местного самоуправления по месту нахождения объекта.
Основными задачами комиссии являются:
- инвентаризация и организация оценки объекта (по текущей рыночной стоимости, определяемой независимой экспертной организацией);
- сбор и представление для Продавца проектно - сметной документации;
- составление проекта акта приемки - передачи объекта и передаточного баланса;
- составление информационного сообщения о продаже объекта на торгах;
- установление стартовой цены.
Информационное сообщение должно включать:
- сведения об объекте (год начала строительства, сметная стоимость объекта в действующих ценах, освоено средств, % готовности, техническое состояние объекта, местонахождение объекта и наименование заказчика - застройщика);
- площадь отведенного земельного участка и копию акта по землеотводу;
- форму торгов;
- стартовую цену предлагаемого к продаже объекта;
- условия торгов и критерий выявления победителя;
- срок приема заявок и других документов на участие в торгах;
- сумму задатка в размере 4% от цены и расчетный счет, на который он должен быть перечислен;
- срок для заключения договора купли - продажи по результатам торгов;
- дату, время и место проведения торгов;
- номер контактного телефона.
2. Продавец после получения документов по продаже:
- организует публикацию информационного сообщения комиссии в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов;
- организует проведение торгов;
- оформляет протокол о результатах торгов;
- информирует администрацию и Законодательное Собрание области об итогах торгов.
3. С момента опубликования информационного сообщения всем юридическим и физическим лицам - потенциальным покупателям - предоставляется возможность предварительно ознакомиться с объектом торгов.