1. Сумма займа, предоставляемого гражданам не может превышать 30 %, работникам бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - 50 % от стоимости приобретаемого жилья.
2. Займы предоставляются в соответствии с договором на срок до 15 лет, работникам бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - до 20 лет на условиях платности, срочности, возвратности.
3. Проценты за предоставленный заем устанавливаются в размере 1/2 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на день заключения договора займа, для работников бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - 1/3 ставки рефинансирования.
4. Погашение займа производится ежемесячно в соответствии с установленным в договоре расчетом ежемесячных платежей на весь срок займа.
5. Возврат займа обеспечивается залогом недвижимого имущества заемщика и другими способами обеспечения обязательств в соответствии с действующим законодательством. В целях обеспечения практической реализации возможности взыскания на имущество недобросовестного должника в порядке, определяемом постановлением главы администрации области, может образовываться резервный фонд жилья.