Выдача векселей уполномоченного банка осуществляется сериями после поступления средств федерального бюджета, выделенных в виде КО администрации области и переведенных со счета ДЕПО администрации области на счет ДЕПО уполномоченного банка. Средства федерального бюджета могут быть выделены в ином виде и подлежат перечислению на бюджетный счет администрации в Уполномоченном банке, а затем в оплату векселей, передаваемых администрацией области исполнительным органам местного самоуправления для выделения военнослужащим. Администрация области заключает договор с уполномоченным банком на обслуживание обращения векселей и выполнение функций гаранта оплаты и платежного агента по ним. Уполномоченный банк берет на себя обязательства по ведению реестра векселедержателей и выдачу (перечисление) денежных средств за приобретенное жилье.
В целях реализации настоящей программы формируются комиссии для работы с гражданами - участниками настоящей программы.
В состав комиссии включаются представители отдела по учету и распределению жилья исполнительных органов местного самоуправления (местных администраций) городского (районного) военкомата.
Комиссия ведет разъяснительную работу с гражданами из числа военнослужащих, уволенных в запас или отставку, и формирует списки участников настоящей программы. Списки составляются с учетом нахождения гражданина в очереди военнослужащих, уволенных в запас или отставку. В случае первоначального отказа гражданина от участия в программе, в последующий период он может быть включен в списки участников программы по дате поданного им нового заявления. Окончательный список участников программы утверждается главой администрации соответствующего города (района).
Результатом работы комиссии является выдача участнику программы векселя. При выдаче векселя гражданину комиссия подробно разъясняет условия его действия, которые состоят в следующем:
а) участнику программы вексель выдается только один раз. Повторная выдача векселя не предусматривается;
б) вексель является именным.
В случае непредвиденных обстоятельств (смерти участника программы) вексель может быть передан наследникам первой очереди, проживавшим с ним на основании решения местной администрации. Им предоставляется право приобретения жилья по стоимости, равной вексельной сумме в течение срока действия выданного векселя, а при достаточной платежеспособности наследников они могут воспользоваться банковским кредитом для приобретения жилья, соответствующего социальной норме площади на семью.
В иных случаях семья восстанавливается в прежней очереди на получение муниципального жилья;
в) реализация права военнослужащего на получение средств для покупки жилья наступает по истечении 10 рабочих дней после предъявления им векселя в уполномоченный банк, оформленного договора купли - продажи жилья (квартиры) и заявления. Срок действия векселя соответствует сроку начала погашения КО, увеличенному на десять рабочих дней. В целом предотвращения фактов мошенничества и нецелевого использования средств банк производит оплату жилья военнослужащим исключительно при условии заключения договора с продавцом, имеющим согласно документам БТИ, объект продажи на своем балансе.
г) вексель аннулируется:
- в результате приобретения жилья. Продление срока действия векселя может быть разрешено специальным решением исполнительного органа местного самоуправления (местной администрации) в случаях, если приобретение жилья задерживается по независящим от гражданина причинам (участие в долевом строительстве, не оконченном по вине строителей и т.д.).
Условия настоящей программы допускают в исключительных случаях приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади на семью, по стоимости в размере средств на блокированном именном счете участника программы. В таких случаях комиссии, выдавшей вексель, предоставляется право проведения экспертизы стоимости приобретаемого жилья, исходя из установленных и рыночных цен на жилье в данном регионе. Принятое решение оформляется распоряжением исполнительного органа местного самоуправления (местной администрации).
При этом участник программы должен быть предупрежден, что воспользовавшись векселем для приобретения жилья недостаточной площади, он утрачивает право постановки на учет для улучшения жилищных условий в льготную очередь военнослужащих, уволенных в запас или отставку, а также улучшить свои жилищные условия повторно с помощью данной программы. В дальнейшем изменение его жилищных условий осуществляется на общих основаниях в соответствии с действующими законодательными актами.
В случае, если на приобретение жилья участником программы использовано финансовых средств меньше, чем должно быть выплачено по векселю, то вся неиспользованная часть бюджетных средств зачисляется уполномоченным банком в резервный фонд выплат по векселям.