3. Главным распорядителем средств областного бюджета, осуществляющим предоставление субсидий на строительство и приобретение ведомственного жилья для специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - субсидии) в соответствии с настоящим Положением, является министерство агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области (далее - министерство).
(пункт в редакции постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп - см. предыдущую редакцию)
4. Субсидии предоставляются:
на приобретение готового жилого помещения в сельской местности;
на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, многоквартирного жилого дома (далее - строительство жилого дома) в сельской местности;
на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.
5. Доля средств областного бюджета составляет не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья.
Органы местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области (далее - органы местного самоуправления) осуществляют финансирование указанных мероприятий за счет средств местных бюджетов в размере не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья, а также привлекают средства сельскохозяйственных товаропроизводителей.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) ведомственного жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади ведомственного жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Архангельской области, утверждаемой распоряжением министерства, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Архангельской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Размер общей площади ведомственного жилого помещения составляет 72 квадратных метра.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)
В случае если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) ведомственного жилья меньше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой распоряжением министерства, размер субсидии подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) ведомственного жилья меньше 72 квадратных метров, субсидия пересчитывается исходя из фактической площади ведомственного жилья.
6. Правом на получение субсидии обладает орган местного самоуправления совместно с сельскохозяйственным товаропроизводителем (далее вместе - заявитель), подтвердившие документально соответствие следующим условиям:
1) наличие муниципальной , предусматривающей мероприятия по обеспечению ведомственным жильем в сельской местности специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей;
(подпункт в редакции постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп - см. предыдущую редакцию)
2) обеспечение софиансирования мероприятия в размере:
органы местного самоуправления - не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья;
сельскохозяйственные товаропроизводители - не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья;
3) сельскохозяйственный товаропроизводитель является участником Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года N 717, и государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Архангельской области на 2013 - 2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 09 октября 2012 года N 436-пп;
(подпункт в редакции постановления Правительства Архангельской области от 11 июня 2013 года N 260-пп - см. предыдущую редакцию)
4) сельскохозяйственный товаропроизводитель имеет потребность в специалистах и не может их привлечь на работу ввиду отсутствия ведомственного жилья;
5) при строительстве жилого дома - наличие проектно-сметной документации и документа, удостоверяющего право органа местного самоуправления и (или) сельскохозяйственного товаропроизводителя на земельный участок;
при приобретении жилого помещения - наличие предварительного договора купли-продажи с продавцом жилого помещения.
7. В отношении ведомственного жилого помещения, построенного (приобретенного) органом местного самоуправления совместно с сельскохозяйственным товаропроизводителем, оформляется свидетельство о праве общей собственности. Органы местного самоуправления и сельскохозяйственные товаропроизводители заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения ведомственным жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем специалистов) и полномочия собственников по заключению со специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора. В договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.
Право на получение ведомственного жилья имеет гражданин, заключивший трудовой договор с сельскохозяйственным товаропроизводителем, на основании заявления, поданного совместно с сельскохозяйственным товаропроизводителем в органы местного самоуправления.
Преимущественное право на получение ведомственного жилья имеет гражданин, отвечающий в совокупности следующим условиям: