Внести в областной закон от 20 сентября 2005 года N 79-5-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2005, N 5; 2006, N 11, 12; 2007, N 17; 2009, N 5; 2010, N 17; 2011, N 21) следующие изменения и дополнения:
1. В статье 1:
1) дополнить новым пунктом 1 следующего содержания:
«1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют право:
а) малоимущие граждане Российской Федерации и члены их семей, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях;
б) определенные федеральным законом или областным законом категории граждан, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.»;
2) пункт 1 считать пунктом 2 и изложить его в следующей редакции:
«2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных Жилищным Российской Федерации.»;
3) пункты 2 - 4 считать соответственно пунктами 3 - 5;
4) дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
«6. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, являются:
а) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
б) раздел жилого помещения;
в) обмен жилого помещения на жилое помещение, не отвечающее установленным для жилых помещений , либо обмен, повлекший уменьшение площади занимаемого жилого помещения;
г) выдел доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения;
е) перевод пригодного для проживания жилого помещения или части жилого помещения в нежилое;
ж) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
з) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов, а также лиц, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи);
и) расторжение по инициативе нанимателя жилого помещения договора социального найма, если расторжение договора социального найма не вызвано необходимостью переезда нанимателя жилого помещения в другую местность;
к) иные действия, признанные в судебном порядке повлекшими ухудшение жилищных условий.
7. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
а) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
б) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица относились к категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
в) расторжение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
г) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
д) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.»;
5) пункт 5 считать пунктом 8.
2. В пункте 1 статьи 2 слово «малоимущих» исключить.