16. Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
До включения норматива цены конструктивного решения в федеральный реестр сметных нормативов оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, проводится в целях установления их соответствия иным сметным нормативам (в том числе элементным сметным нормам), включенным в федеральный реестр сметных нормативов.
Сметная стоимость объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых финансируется с привлечением средств областного бюджета и по которым проводится государственная экспертиза, определяется базисно-индексным методом с применением территориальной сметно-нормативной базы Архангельской области, введенной в действие в установленном порядке, и действующими индексами изменения сметной стоимости, определенной по разработанной и согласованной с застройщиком (заказчиком) рабочей документации.
Сметная стоимость объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых финансируется с привлечением средств областного бюджета и по которым государственная экспертиза не проводится, определяется в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта и ресурсным способом.
(абзацы третий и четвертый дополнительно включены на основании постановления Правительства Архангельской области от 25 февраля 2016 года N 60-пп)
17. Проверка сметной стоимости проводится в предусмотренный договором срок, который не может быть более 30 рабочих дней. В случае если проверка сметной стоимости проводится одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, такая проверка осуществляется в пределах срока проведения государственной экспертизы.
18. При проведении проверки сметной стоимости внесение изменений в сметную документацию может осуществляться в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором. При этом срок проведения проверки сметной стоимости может быть продлен на основании договора или дополнительного соглашения к нему, но не более чем на 30 рабочих дней.
19. В случае если при проведении проверки сметной стоимости выявляются недостатки (отсутствие либо неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т.п.), не позволяющие сделать выводы о достоверности или недостоверности представленных расчетов, заявителю в течение 3 рабочих дней направляется уведомление о выявленных недостатках и при необходимости устанавливается срок их устранения.
20. Организация по проведению проверки оформляет заключение о недостоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства в следующих случаях:
а) если выявленные недостатки невозможно устранить в процессе проведения проверки сметной стоимости или заявитель в установленный срок их не устранил;
б) если расчеты, содержащиеся в сметной документации, произведены не в соответствии со сметными нормативами;
в) если в сметной документации выявлены ошибки, связанные с неправильностью и (или) необоснованностью использованных в расчетах физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, принятых в проектной документации.
21. При отсутствии сметных нормативов, подлежащих применению при расчете сметной стоимости строительства, заинтересованное лицо вправе подготовить необходимые сметные нормативы и представить их в министерство строительства и архитектуры Архангельской области для согласования их с Министерством регионального развития Российской Федерации и утверждения министерством строительства и архитектуры Архангельской области, а также включения в установленном порядке в федеральный реестр сметных нормативов.
(пункт в редакции постановления Правительства Архангельской области от 25 февраля 2016 года N 60-пп - см. предыдущую редакцию)