ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Порядку включения многоквартирных
домов в адресную программу
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Архангельской
области на 2009 год
КРИТЕРИИ ОТБОРА
многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
Технические критерии | |
1. | Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта. |
2. | Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме. |
3. | Комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении). |
4. | Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности). |
Организационные критерии | |
5. | Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе). |
6. | Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведение капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме. |
7. | Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов). |
8. | Членство в организации, имеющей функции контроля за профессиональной деятельностью своих членов и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребителями. |
Финансовые критерии | |
9. | Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками). |
10. | Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги). |
Текст документа сверен по:
официальная рассылка