Социально-экономическая эффективность реализации Программы достигается за счет создания развитой информационной инфраструктуры, позволяющей обеспечить рациональное использование земель и иной недвижимости как важнейших составляющих национального богатства Архангельской области.
Программа предусматривает создание государственного кадастра недвижимости в целях обеспечения гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, их социальной и экономической защищенности.
Эффективность реализации мероприятий Программы состоит в создании условий для регулярного роста налоговой базы по земельному налогу и налогам на имущество, арендных платежей за землю, платежей от осуществления государственного земельного контроля, а также сборов, получаемых за предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости.
Существенный вклад в увеличение доходной части бюджетов всех уровней будет достигнут за счет более полного кадастрового учета недвижимости и ее государственной кадастровой оценки, в том числе дополнительно выявленных объектов налогообложения.
В результате реализации мероприятий Программы к 2009 году будет сформирована налоговая база, которая обеспечит ежегодный сбор земельного, имущественного налогов и арендной платы за землю на уровне 1,9 млрд. рублей, в том числе земельных платежей - 1 млрд. рублей.
В 2005 году соответствующие налоговые поступления составили 1,619 млрд. рублей, в том числе от сбора земельного налога и арендной платы за землю - 710 млн. рублей, налога на имущество организаций - 886,9 млн. рублей, налога на имущество физических лиц - 21,9 млн. рублей.
За время реализации Программы предполагается собрать более 5,2 млрд. рублей за счет налогов на недвижимое имущество и арендной платы, в том числе за счет реализации мероприятий Программы - 383,7 млн. рублей, из них:
- от инвентаризации земель населенных пунктов - 129,2 млн. руб.;
- от актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов - 246,9 млн. руб.;
- от инвентаризации и кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения - 7,6 млн. руб.
Актуализация кадастровой оценки земель садоводческих объединений граждан и земель особо охраняемых территорий и объектов будет выполнена в 2009 году. Экономический эффект от реализации данного мероприятия ожидается с 2010 года.
Проведение работ по массовой оценке объектов недвижимости позволит перейти к введению единого местного налога на недвижимость взамен существующих ныне земельного и имущественного налогов. Создание единого объекта недвижимости обеспечит активизацию сделок на рынке недвижимости, рост объемов инвестиций в реальный сектор экономики под гарантии прав на недвижимость.
Точность описания объектов недвижимости, их однозначная идентификация, привязка к местности, доступность сведений государственного кадастра недвижимости для организаций и граждан создадут условия для усиления гарантий прав на недвижимое имущество со стороны государства, позволят сократить срок проведения государственного кадастрового учета недвижимости до 20 календарных дней, а срок предоставления выписок из государственного земельного кадастра - до 4 рабочих дней.
Государственный кадастр недвижимости создается как интегрированный источник, содержащий в электронном виде полные и актуальные сведения об объектах недвижимости, позволяющие получать на его основе каталоги, справочные и аналитические материалы, с целью предоставления их органам государственной власти и органам местного самоуправления, а также организациям и гражданам. Комплексность предоставляемых сведений, возможность проведения анализа и прогнозирования сделают информацию об объектах недвижимости более востребованной, что окажет существенное влияние на повышение эффективности принимаемых решений органов власти и субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность.
Эффективность реализации Программы будет заключаться в активизации сделок на рынке земли и иной недвижимости, создании благоприятного делового климата и росте объемов инвестиций в реальный сектор экономики под гарантии прав на недвижимость, принятии эффективных решений по территориальному планированию и распоряжению земельными участками и прочно связанными с ними объектами недвижимости.
В результате реализации мероприятий Программы будут развиты рыночные институты, в том числе институт налоговой оценки объектов недвижимости, институт формирования объектов государственного кадастрового учета недвижимости, и созданы новые рабочие места.