Приложение 2
к решению
Архангельского горсовета
от 5 марта 2005 года N 409
Перечень услуг, связанных с содержанием жилья
и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья
N | Виды работ | Состав работ | Периодичность выполнения |
1. | Технические осмотры жилых домов | 1 Выполнение общих плановых осмотров весной, осенью до начала отопительного сезона | 2 раза в год |
2. Выполнение осмотров вентиляционных каналов, дымоходов | 2 раза в год | ||
3. Выполнение осмотров общедомовых инженерных сетей и оборудования, в т.ч. в подвалах, чердаках и других местах общего пользования | 2 раза в год | ||
4. Проведение технических осмотров стационарных электроплит | 1 раз в год | ||
5. Проведение осмотра общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | 2 раза в год | ||
6. Проведение внеочередных осмотров инженерных сетей и оборудования | По мере необходимости | ||
2. | Работы, выполняемые при проведении технических осмотров жилых домов | 1. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры) | По мере выявления неисправности (в том числе по обращениям жителей) |
2. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, зачеканка раструбов, прочистка канализационных стояков, других общедомовых участков систем канализации, смена прокладок в водопроводных кранах, регулировка смывных бачков, установка ограничителей дроссельных шайб и др.) | По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей) | ||
3. Устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения в местах общего пользования (мелкий ремонт электропроводки, выключателей, розеток, ревизия электрооборудования и др.) | По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей) | ||
4. Проверка и устранение неисправности канализационных вытяжек | По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей) | ||
5. Устранение неисправности вентиляционных каналов, дымоходов | По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей) | ||
6. Проверка заземления ванн. | 1 раз в год | ||
7 Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в год | ||
8. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой свищей участков гребней в местах повреждения кровли | По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей) | ||
9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах | 1 раз в год | ||
3. | Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации | 1. Ремонт, промывка, опрессовка, регулировка систем центрального отопления, в т.ч. тепловых узлов, консервация систем центрального отопления после окончания отопительного сезона | 1 раз |
2. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием | 1 раз | ||
3. Восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов | По мере выявления неисправностей | ||
4. Ремонт дверей, окон в местах общего пользования, в том числе остекление, снятие и установка пружин, доводчиков на входных дверях | По мере выявления неисправностей (в т.ч. по обращениям жителей) | ||
5. Утепление чердаков, подвалов зданий, бойлеров | По мере необходимости | ||
6. Укрепление, ремонт парапетов, парапетных ограждений, трапов, устройств заземления зданий | По мере выявления неисправностей | ||
7. Прочистка дренажно-ливневой канализации, очистка желобов и воронок организованного водостока, укрепление и ремонт водосточных труб | По мере необходимости | ||
8. Ремонт, утепление и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов | По мере выявления неисправностей (в т.ч. по обращениям жителей) | ||
9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий | 1 раз в год | ||
10. Мелкий ремонт печей и кухонных очагов | По мере выявления неисправностей (в т.ч. по обращениям жителей) | ||
11. Восстановление нарушенных участков отмостки здания | По мере выявления неисправностей | ||
4. | Прочие работы | 1. Очистка кровель от снега, наледи, мусора | По мере необходимости |
2. Очистка и промывка систем мусоропровода | 2 раза в год | ||
3. Очистка от мусора подвалов, чердаков | По мере необходимости | ||
4. Дератизация и дезинфекция подвалов, технических подполий, других мест общего пользования | По мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 месяца (дератизация) | ||
5. Восстановление номерных знаков и аншлагов на домах | По мере выявления неисправностей | ||
6. Уборка и очистка придомовой территории (согласно техническим паспортам на дома), сбор и вывоз бытовых отходов | Постоянно | ||
7. Уход за зелеными насаждениями на придомовых территориях (покос травы, обрезка деревьев, кустарников) | По мере необходимости | ||
8. Ремонт и содержание малых архитектурных форм на придомовых территориях | По мере выявления неисправностей | ||
9. Ремонт и содержание наружного освещения входов в подъезды | По мере выявления неисправностей | ||
10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках | 1 раз в месяц |