ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2005 года N 23


Об утверждении Положения об отделе городского
архитектурно-строительного контроля (ГАСК) мэрии города

(с изменениями на 12 сентября 2005 года)
__________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления мэра
города Архангельска от 29 декабря 2005 года N 371
__________________________________________________________

    ________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     постановлением мэра города Архангельска от 12 сентября 2005 года N 187
    ________________________________________________________

В соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов от 21.09.2004 N 328 "О внесении изменений в структуру мэрии города Архангельска"

постановляю:

Утвердить Положение об отделе городского архитектурно-строительного контроля (ГАСК) мэрии города.     

Положение об отделе городского
архитектурно-строительного контроля (ГАСК) мэрии города

I. Общие положения

1.1. Отдел городского архитектурно-строительного контроля мэрии города (далее - отдел ГАСК) является структурным подразделением мэрии города, создан в целях осуществления полномочий органа местного самоуправления в области градостроительной деятельности в части подготовки документов для выдачи разрешений на строительство, выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Архангельск", выдачи разрешений и контроля за перепланировкой жилых и подсобных помещений в жилых домах, подготовки документов для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и контроля за переводом жилого помещения в нежилое помещение, контроль за соблюдением правил благоустройства и озеленения города.

(в редакции постановления мэра города Архангельска от 12 сентября 2005 года N 187 - см. предыдущую редакцию)

1.2. Отдел ГАСК в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Архангельской области, правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск".

1.3. Отдел ГАСК находится в непосредственном подчинении первого заместителя мэра города по городскому хозяйству.

1.4. Отдел ГАСК имеет печати, штампы, бланки установленного образца.

II. Задачи и функции

2.1. Основными задачами отдела являются:

контроль на территории муниципального образования "Город Архангельск" за соблюдением правил благоустройства и озеленения, производства земляных работ, перепланировкой жилых и подсобных помещений в жилых домах, переводом жилого помещения в нежилое помещение и иных видов работ в пределах своей компетенции;

(в редакции постановления мэра города Архангельска от 12 сентября 2005 года N 187- см. предыдущую редакцию)

осуществление контроля за использованием земель заказчиками (застройщиками), подрядчиками на территории муниципального образования "Город Архангельск".

2.2. Функции отдела ГАСК:

осуществляет контроль в пределах своей компетенции за соблюдением правил благоустройства и озеленения, производства дорожных, ремонтных и иных работ, соответствием выполняемых работ проектно-сметной документации, требованиям градостроительной комиссии, за исключением осуществления контроля, входящего в компетенцию областной инспекции ГАСН;

осуществляет подготовку материалов для рассмотрения дел об административных правонарушениях в сфере производства земляных, дорожных, строительных и ремонтных работ, благоустройства территорий, а также в сфере содержания объектов коммунального назначения в пределах компетенции отдела;

разрабатывает и утверждает методические материалы и рекомендации по предметам ведения отдела ГАСК;

готовит, согласовывает и представляет проекты правовых актов по вопросам, отнесенным к ведению отдела ГАСК, а также осуществляет контроль за выполнением постановлений и распоряжений мэра города, первого заместителя мэра города, первого заместителя мэра по городскому хозяйству, решений городского Совета депутатов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела ГАСК;

выдает обязательные для исполнения предписания в пределах компетенции отдела ГАСК;

принимает участие в конференциях, совещаниях, семинарах по градостроительной тематике;

представляет органам местного самоуправления заключения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела ГАСК;

рассматривает обращения граждан и организаций, принимает необходимые меры по результатам их рассмотрения, а также ведет прием граждан и представителей организаций в пределах компетенции отдела ГАСК;

в случаях, предусмотренных действующим законодательством, готовит документы для рассмотрения дел об административных правонарушениях на административных комиссиях в отношении юридических лиц, предпринимателей без образования юридического лица в пределах компетенции отдела ГАСК;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для выполнения задач, стоящих перед отделом ГАСК;

готовит документы на оформление разрешений на строительство объектов при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, выдает и регистрирует разрешения на строительство в установленном порядке;

выдает разрешения на разрытия при ремонте подземных инженерных  сетей и объектов благоустройства, внеплощадочных сетей объектов капитального строительства;

в установленном порядке выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

в установленном порядке предоставляет данные о приемке в эксплуатацию объектов нового строительства, реконструкции, расширении и техническом   перевооружении   в   налоговую   инспекцию,   орган   статистики, департамент экономики мэрии города;

взаимодействует в пределах компетенции отдела с другими органами государственного надзора, научно-исследовательскими, проектными и общественными организациями по вопросам соблюдения градостроительного законодательства, защиты прав граждан на полноценную среду жизнедеятельности;

обобщает и анализирует материалы по результатам проводимого контроля, разрабатывает соответствующие предложения по совершенствованию нормативных требований, методических и руководящих материалов;

принимает   по   акту   восстановленные   разрытия,   дорожные   покрытия, элементы благоустройства по окончании производства работ;

осуществляет контроль за недопущением самовольного занятия земельных участков под строительство;

осуществляет контроль за исполнением договорных обязательств землепользователями в процессе строительства и перед приемкой объектов в эксплуатацию, контролирует исполнение договорных обязательств землепользователями в части благоустройства и содержания территорий общего пользования в период строительства объектов совместно с администрациями территориальных округов;

участвует в пределах компетенции отдела в приемке выполненных работ по благоустройству и озеленению территории сдаваемого объекта и обязательств застройщика, предусмотренных решением об отводе участка;

осуществляет проверку необходимой документации для выдачи в установленном порядке разрешения на производство переустройства, перепланировки квартиры с переустройством или перепланировкой помещений.

готовит документы для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение.

(абзац дополнительно включен на основании постановления мэра города Архангельска от 12 сентября 2005 года N 187)

III. Права

3.1. При осуществлении своих функций отдел ГАСК имеет право:

беспрепятственно посещать объекты строительства на территории муниципального образования "Город Архангельск" в пределах компетенции отдела;

требовать от руководителей соответствующих организаций проведения дополнительных испытаний, вскрытия отдельных конструктивных элементов проверяемых объектов, испытаний и исследований применяемых конструкций и материалов, проведения экспертизы по проектной документации и выполненных по ней объемов работ, проведения технической экспертизы проверяемого объема работ на объектах, подконтрольных отделу;

на подконтрольных отделу объектах приостанавливать производство работ, проводимое с нарушением законодательства в области строительства и с нарушением проекта и СНиП;

контролировать выполнение заказчиками и подрядчиками гарантийных обязательств по введённым в эксплуатацию объектам в пределах своей компетенции;

осуществлять подготовку материалов для органов и должностных лиц, в компетенцию которых входит принятие мер административного воздействия к предприятиям, организациям, а также к гражданам, нарушающим действующее законодательство в области строительства в пределах компетенции отдела;

направлять в установленном порядке в соответствующие лицензионные центры материалы для принятия мер по организациям, частным лицам, систематически допускающих грубые нарушения требований проектов и нормативно-технической документации, подконтрольной отделу;

запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений мэрии города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений необходимую информацию для выполнения функций, возложенных на отдел;

взаимодействовать с департаментами, управлениями, отделами мэрии города, организациями и учреждениями по вопросам, связанным с выполнением возложенных на отдел задач и функций;

рассматривать обращения, заявления, жалобы граждан и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, касающихся вопросов строительства, реконструкции и ремонта в пределах своей компетенции;

выдавать разрешения на переустройство, перепланировку квартиры с переустройством или перепланировкой помещений.

IV. Организация работы

4.1. Руководство отделом ГАСК осуществляется на принципе единоначалия. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром города по представлению первого заместителя мэра города по городскому хозяйству.

4.2.    Начальник отдела ГАСК:

подчиняется непосредственно первому заместителю мэра города по городскому хозяйству;

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций;

обеспечивает выполнение задач и функций, возлагаемых на отдел, согласовывает деятельность отдела с деятельностью других структурных подразделений мэрии города;

действует без доверенности от имени отдела, представляет его интересы во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;

издает приказы по вопросам деятельности отдела, входящим в его компетенцию;

запрашивает и получает от подразделений мэрии города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений необходимую информацию;

утверждает должностные инструкции работников отдела;

вносит в установленном порядке представления о назначении и освобождении от должностей, поощрении и привлечении к дисциплинарной ответственности работников отдела;

обеспечивает соблюдение работниками отдела правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций, порядка работы со служебными документами;

обеспечивает в коллективе отдела защиту сведений и информации, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну;

ведет прием граждан;

выполняет иные полномочия, предоставляемые ему мэром города.

4.3. Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности в установленном порядке.

4.4. Оплата труда работников отдела производится отделом учета и отчетности мэрии города по должностным окладам согласно штатному расписанию с применением Положения об организации оплаты труда мэрии города.

4.5. Материально-техническое и транспортное обеспечение, хозяйственное обслуживание отдела осуществляет муниципальное учреждение "Хозяйственная служба мэрии".

V. Прекращение деятельности

Отдел ГАСК прекращает свою деятельность на основании постановления мэра города.