АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
третьего созыва (тридцать четвертая сессия)

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


О порядке перевода земель из одной категории в
другую на территории Архангельской области

(с изменениями на 10 ноября 2005 года)
_______________________________________________________
Утратил силу на основании Областного закона
от 28 февраля 2006 года N 145-9-ОЗ
_______________________________________________________

  ________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

    Областным законом от 10 ноября 2005 года N 115-6-ОЗ

  ________________________________________________________

Настоящий закон устанавливает порядок отнесения земель к установленным Земельным кодексом Российской Федерации категориям, а также порядок перевода земель из одной категории в другую на территории Архангельской области.

Настоящий закон не распространяется на отношения, связанные с переводом земель лесного, водного фондов и земель особо охраняемых территорий в другую категорию.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе

В настоящем областном законе используются следующие основные понятия:

категория земель - часть земель в Российской Федерации, характеризующаяся единым целевым назначением земельных участков, включенных в нее;

целевое назначение земель - совокупность установленных требований к использованию и охране земель;

перевод земель из одной категории в другую - изменение целевого назначения земель в соответствии с настоящим законом.

Статья 2. Участники отношений

Участниками отношений, возникающих при переводе земель из одной категории в другую, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, Архангельская область, муниципальные образования Архангельской области.

Статья 3. Органы, наделенные правом осуществлять перевод земель из одной категории в другую

1. До разграничения государственной собственности на землю на территории Архангельской области правом осуществления перевода земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности (за исключением земель, отнесенных федеральным законодательством к федеральной собственности), а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, обладает глава администрации Архангельской области.

2. Правом осуществления перевода земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в частной собственности (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), обладают органы местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области (далее - органы местного самоуправления).

Статья 4. Основания перевода земель из одной категории в другую      

1. Основаниями для принятия решения о переводе земель из одной категории в другую являются акты органов местного самоуправления в отношении земель, находящихся в государственной собственности, а также ходатайства собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков или уполномоченных ими лиц о переводе земель из одной категории в другую.

Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, ходатайствуют о переводе земель из одной категории в другую с согласия собственников земельных участков, если иное не установлено законом или договором.

2. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую, акты органов местного самоуправления должны содержать:

1) сведения о площади, местоположении, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), наименование категории земель, к которой принадлежит земля;

2) цель перевода, наименование категории земель, перевод в которую предполагается произвести.

Статья 5. Рассмотрение ходатайства о переводе земель из одной категории в другую, актов органов государственной власти и местного самоуправления

1. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую направляется правообладателем земельного участка или уполномоченным им лицом в орган местного самоуправления. Ходатайство вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

2. ...

(пункт утратил силу на основании Областного закона от 10 ноября 2005 года N 115-6-ОЗ - см. предыдущую редакцию)     

3. ...

(пункт утратил силу на основании Областного закона от 10 ноября 2005 года N 115-6-ОЗ - см. предыдущую редакцию)     

4. Акты органов местного самоуправления рассматриваются в порядке, установленном для рассмотрения ходатайств о переводе земель из одной категории в другую.

Статья 6. Решение о переводе земель из одной категории в другую

1. По результатам рассмотрения ходатайства о переводе земель из одной категории в другую, необходимых документов, установленных статьей 5 настоящего закона, акта органа местного самоуправления органом, наделенным правом осуществлять перевод земель из одной категории в другую, в месячный срок со дня поступления документов принимается решение о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе.

Решение о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе оформляется актом соответствующего органа, наделенного правом осуществлять перевод земель из одной категории в другую.

2. Решение о переводе земель из одной категории в другую должно содержать:

1) сведения о площади, местоположении земель, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), наименование прежней категории земель;

2) основания изменения целевого назначения земель;

3) наименование новой категории земель.

3. Решение о переводе земель из одной категории в другую может быть обжаловано в суд.

Статья 7. Отказ в переводе земель из одной категории в другую

...

(абзац утратил силу на основании Областного закона от 10 ноября 2005 года N 115-6-ОЗ - см. предыдущую редакцию)     

Решение об отказе в переводе земель из одной категории в другую может быть обжаловано в суд.

Статья 8. Внесение изменений в документы в связи с переводом земель из одной категории в другую

1. ...

(пункт утратил силу на основании Областного закона от 10 ноября 2005 года N 115-6-ОЗ - см. предыдущую редакцию)     

Переоформление правоустанавливающих документов на земельный участок в случае принятия решения о переводе земель из одной категории в другую не требуется.

Статья 9. Обязательность и порядок отнесения земель к категории в соответствии с целевым назначением

1. Отнесение земель к какой-либо из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель по целевому назначению является обязательным.

2. В случае, если категория земель не указана в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти Архангельской области, актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, в договорах, предметом которых являются земельные участки, документах государственного земельного кадастра, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иных документах в случаях, установленных федеральными и областными законами, издается акт об отнесении их к какой-либо категории земель в зависимости от целевого назначения земельного участка. Акт об отнесении земельного участка к категории земель принимается органом, наделенным правом осуществлять перевод земель из одной категории в другую.

Статья 10. Вступление в силу настоящего областного закона

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

г.Архангельск                    

26 ноября  2004 года

N 278-34-ОЗ