2.1. Главной задачей Инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности.
(пункт в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
2.2. В целях выполнения возложенной задачи Инспекция осуществляет следующие функции:
2.2.1. Государственный контроль за:
- использованием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и т.д.);
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
- соблюдением порядка и правил переоборудования и перепланировки жилых помещений в жилых домах;
- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
2.2.2. Проводит плановые и внеплановые мероприятия по государственному контролю в соответствии с действующим законодательством.
2.2.3. Принимает участие в подготовке общероссийских и разрабатывает собственные методические документы по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг.