Муниципальный сектор экономики - узкоспециализированный сектор экономики, деятельность которого направлена на реализацию предоставленных местному органу власти полномочий и решение вопросов местного значения.
Перечень направлений хозяйственной деятельности муниципальных хозяйствующих субъектов, установленный законом, позволяет определить отраслевую структуру муниципального сектора экономики в ближайшем будущем:
- жилищно-коммунальное хозяйство;
- транспортное обслуживание;
- строительство (дороги и муниципальное социальное жилье).
Основные направления деятельности по развитию муниципального сектора экономики:
- укрепление экономической базы для выполнения муниципальной властью отдельных государственных полномочий и успешного решения вопросов местного значения;
- формирование и расширение доли собственных доходов в структуре бюджета муниципального образования;
- повышение эффективности использования муниципального имущества;
- создание условий для формирования на территории города социального жилищного фонда с целью обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.
В планируемый период (до 2010 года) завершится процесс приватизации муниципального жилого фонда и как следствие этого:
а) сократятся возможности поступления в муниципальный жилой фонд социального жилья для распределения среди малоимущих граждан;
б) образуются условия для создания товариществ собственников жилья (ТСЖ), что позволит снизить нагрузку на городской бюджет.
Для достижения указанных целей на период 2008 - 2020 гг. в сфере управления муниципальным имуществом предстоит провести следующую работу:
- проведение полной технической инвентаризации объектов недвижимости и регистрация прав на них в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области;
- проведение работ по безвозмездной передаче муниципального имущества в федеральную и областную собственность, по принятию в муниципальную собственность имущества для решения вопросов местного значения из федеральной и областной собственности;
- разработка и реализация новых подходов к использованию имущества, находящегося в муниципальной казне: одновременная передача в аренду земельного участка с находящимся на нем объектом недвижимости как единого комплекса, передача объектов в аренду на конкурсной основе;
- приватизация, отчуждение или перепрофилирование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не соответствующего требованиям ФЗ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- реализация городских целевых программ "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004 - 2008 гг.", "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 гг." с целью улучшения социального климата города путем увеличения возможности решения жилищных проблем определенной категории граждан.