1. Работники муниципальных организаций подают заявления на имя главы администрации города Благовещенска о признании нуждающимися в жилом помещении с целью участия в программе. Заявления принимаются в МУ "БГАЖЦ". К заявлению прилагаются следующие документы:
- копии документов, подтверждающих состав семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.);
- справка о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи;
- копия финансового лицевого счета занимаемой жилой площади;
- документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемыми заявителем, членами его семьи в течение последних 5 лет;
- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности всех членов семьи;
- справка, подтверждающая трудовые отношения с муниципальной организацией (учреждением, предприятием).
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
МУ "БГАЖЦ" выносит поступившие заявления на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска для решения вопроса о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях оформляется постановлением администрации города Благовещенска на основании протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска.
2. В случае признания граждан нуждающимися в жилых помещениях работники муниципальных организаций подают заявление на имя главы администрации города Благовещенска на участие в программе. Заявления принимаются в МУ "БГАЖЦ". К заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, подтверждающие признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в городе Благовещенске;
- справка с места работы заявителя.
МУ "БГАЖЦ" выносит поступившие заявления на рассмотрение Комиссии для решения вопроса о включении граждан в предварительный список участников программы.
3. Потенциальные участники программы самостоятельно заключают договоры на приобретение жилья либо договоры инвестирования строительства (договоры участия в долевом строительстве, договоры об уступке прав требования и т.д.), в случае необходимости обращаются в кредитные организации (к юридическим, физическим лицам и т.д.) для получения кредитов (займов и т.д.).
Комиссия формирует списки участников программы, имеющих право на получение социальной выплаты за счет средств городского бюджета. Указанные списки утверждаются постановлением администрации города Благовещенска. Потенциальные участники программы представляют в МУ "БГАЖЦ" следующие документы:
- документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.);
- договоры участия в долевом строительстве, договоры уступки права требования, договоры купли-продажи жилья, документы на построенный индивидуальный жилой дом;
- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности всех членов семьи;
- справка с места работы.
Решение о признании участниками программы, имеющими право на получение социальной выплаты за счет средств городского бюджета, принимается при наличии в городском бюджете средств, предусмотренных на финансирование мероприятий программы. При отсутствии в городском бюджете необходимых средств МУ "БГАЖЦ" уведомляет потенциальных участников программы об отсрочке принятия решения о признании их участниками программы, имеющими право на получение социальной выплаты за счет средств городского бюджета.
При выделении дополнительных средств городского бюджета на финансирование мероприятий программы МУ "БГАЖЦ" выносит на рассмотрение Комиссии список кандидатов на участие в программе, имеющих право на получение социальной выплаты за счет средств городского бюджета, в соответствии с очередностью поступления документов.
Основаниями для отказа в признании участниками программы, имеющими право на получение социальной выплаты за счет средств городского бюджета, являются непредставление документов, представление не в полном объеме документов, указанных в настоящем пункте.
4. Для получения социальной выплаты участники программы подают заявления на имя главы администрации города Благовещенска на предоставление социальной выплаты за счет средств городского бюджета. Заявления принимаются в МУ "БГАЖЦ". К заявлению прилагаются следующие документы:
а) при приобретении жилья:
- справка с места работы;
- копия документа, удостоверяющего личность;
- копия договора купли-продажи жилья;
- при наличии кредита (займа) - копия кредитного договора (договора займа и т.д.);
- копия свидетельства о государственной регистрации права на приобретенное жилье;