Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов преимущественно коттеджной застройки, с низкой плотностью застройки, а также сопутствующих объектов повседневного обслуживания местного уровня.
Зона выделена в целях:
развития на основе существующих территорий индивидуальной усадебной жилой застройки зон комфортного преимущественно малоэтажного жилья, с возможностью сочетания жилых домов разного типа и сохранением в застройке ранее построенных жилых домов средней этажности;
развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: