(на примере многоэтажного кирпичного дома)
┌══════════════════════════════════‰
┌═══════════════════════════════════════════┤1. Приобретение земельного участка│
│ │ (157 - 300 дней) │
│ └═┬══════════════════════════════┬═…
│ \│/ \│/
│ ┌═══════════┴═‰ ┌═══┴═════════════════════════‰
│ │Через аукцион│ │ С предварительным │
│ │ (157 дней) │ │ согласованием места │
│ └═════════════… │размещения объекта (300 дней)│
│ └═════════════════════════════…
│
│ \┌═══════════════════════════════════‰
├═══════════════════════════════════════════┤2. Предпроектные работы и получение│
│ /│ исходных данных (185 - 216 дней) │
│ └════════════════┬══════════════════…
│ ┌═════════════════════┬════════════════┴════════┬════════════════════════┬════════════════════════‰
│ \│/ \│/ \│/ \│/ \│/
│ ┌═════┴═════‰ ┌═══════┴═══════‰ ┌════════┴═══════‰ ┌════════┴═════════‰ ┌═══════┴═══════‰
│ │ Получение │ \│ Выполнение │ \│ Согласование │ \│ Получение │ \│ Согласование │
│ │технических├═══════┤ топосъемки ├════════┤вырубки деревьев├═══════┤градостроительного├══════┤схем инженерных│
│ │ условий │ /│и геологических│ /│ (20 дней) │ /│ плана (30 дней) │ /│сетей (30 дней)│
│ │ (30 дней) │ │ изысканий │ └════════════════… └══════════════════… └═══════════════…
│ └═══════════… │ (106 дней) │
│ └═══════════════…
│
│ \┌══════════════════════════════════════════‰
├═══════════════════════════════════════┤ │
│ /│ 3. Проектные работы и получение │
│ │разрешительных документов (288 - 336 дней)│
│ ┌══════════════════════════════┤ │
│ │ └══════════════════════════════════════════…
│ \│/
│ ┌══════┴═════‰ ┌══════════════‰ ┌════════════‰ ┌═════════════‰ ┌════════════════‰ ┌════════════════‰ ┌══════════════════‰
│ │ Разработка │ \│ Согласование │ \│Согласование│ \│Госэкспертиза│ \│ Получение │ \│ Ордер │ \│ Заключение │
│ │ проектной ├══┤эксплуатирующ.├══┤ инженерных ├══┤и утверждение├══┤ разрешения ├══┤ на земляные ├══┤договоров с экспл.│
│ │документации│ /│ организациями│ /│сетей с ГУАГ│ /│документации │ /│на строительство│ /│работы (14 дней)│ /│ орг. (28 дней) │
│ │ (130 дней) │ │ (30 дней) │ │ (30 дней) │ │ (88 дней) │ │ (10 дней) │ │ │ │ │
│ └════════════… └══════════════… └════════════… └═════════════… └════════════════… └════════════════… └══════════════════…
│
│ \┌══════════════════════════════════════════════════‰
├═══════════════════════════════════┤4. Строительство объекта (примерно 300 - 330 дней)│
│ /└══════════════════════════════════════════════════…
│
│ \┌═══════════════════════════════════════════════‰
└═════════════════════════════════════┤ │
/│5. Ввод объекта в эксплуатацию (180 - 275 дней)│
┌═════════════════════════════┤ │
│ └═══════════════════════════════════════════════…
\│/
┌═════┴══════‰ ┌═════════════════‰ ┌══════════════‰ ┌═════════════‰ ┌════════════════‰ ┌════════════════‰ ┌═══════════════════‰
│ Подготовка │ │ Получение │ │ Получение │ │ Получение │ │ Получение │ │ Получение │ │Регистрация объекта│
│технического│\│теплотехнического│\│ заключений │\│ справок │\│ заключения ГСН │\│в ОМС разрешения│\│в ФРС, создание ТСЖ│
│ паспорта ├═┤паспорта объекта ├═┤ СЭС, ├═┤о выполнении ├═┤ о соответствии ├═┤на ввод объекта ├═┤ (УК), передача │
│ объекта │/│ (20 дней) │/│Ростехнадзора,│/│ техусловий │/│ объекта │/│ в эксплуатацию │/│имущества (90 дней)│
│ (30 дней) │ │ │ │ВДПО (40 дней)│ │ (35 дней) │ │ (30 дней) │ │ (30 дней) │ │ │
└════════════… └═════════════════… └══════════════… └═════════════… └════════════════… └════════════════… └═══════════════════…
Средняя продолжительность строительства жилого дома с учетом запараллеливания возможных мероприятий и получения согласований с первой попытки составляет 1280 дней (3,5 года).