Наблюдается сдерживание развития промышленности строительных материалов, связанное с существующей степенью износа основных фондов на уровне 30% и недостаточностью объема инвестиций на модернизацию производства, а также отсутствием на территории области собственного производства отдельных видов строительных материалов (цемент, стекло и др.). Для модернизации действующих производств и создания новых необходимо около 17,0 млрд. руб. В силу ограниченности ресурсов для кардинального решения данной проблемы необходимо определить, какие из проектов создания новых производств являются первоочередными для поступательного развития жилищного строительства в области и какие проекты по модернизации действующих производств необходимы для этих целей с учетом применения механизмов их поддержки. Поэтому структурная перестройка существующей базы предприятий по производству строительных материалов должна быть направлена на освоение новых технологий и выпуск новых эффективных строительных материалов и конструкций.