Эффективность реализации программных мероприятий следует рассматривать в социальном и экономическом аспектах. Показателем выполнения программы будет являться строительство доступного жилья и увеличение объемов долгосрочного ипотечного жилищного кредитования жителей Амурской области.
Реализация Программы обеспечит:
доступность жилья для граждан, имеющих средние доходы и нуждающихся в улучшении жилищных условий;
создание благоприятных условий на территории области для развития ипотечного жилищного кредитования;
снижение социальной напряженности в обществе;
улучшение демографической ситуации.
Реализация программы позволит:
увеличить платежеспособный спрос граждан и сделать более доступным для основной части населения строительство жилья, а не его приобретение на вторичном рынке;
активизировать рынок жилья;
привлечь в жилищную сферу сбережения населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы;
обеспечить развитие строительного комплекса.
Результаты осуществления мероприятий программы указаны в приложении N 4 к настоящей программе.
Эффективность реализации программы зависит от использования привлеченных финансовых ресурсов граждан, коммерческих банков-кредиторов, инвесторов, иных организаций и других возможных источников финансирования.
По предварительным оценкам, реализация программы позволит вывести на рынок построенное жилье на 20% дешевле сложившегося на сегодняшний день уровня цен и предоставить социальные выплаты на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам или займам порядка 2950 жителям Амурской области и на возмещение затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам порядка 200 гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков.
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 15.09.2010 N 505, от 27.10.2010 N 597, от 23.03.2011 N 177, от 25.05.2011 N 339, от 23.08.2011 N 537, от 16.11.2011 N 770)