23. Средства РМК направляются на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств РМК, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) оставшаяся часть средств РМК на улучшение жилищных условий перечисляется при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 971)
24. Для предоставления средств РМК в соответствии с подпунктом "а" пункта 23 настоящего Порядка лицо, получившее сертификат, подает заявление о предоставлении РМК в ГКУ УСЗН по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку с представлением следующих документов:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 971)
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты (порчи) сертификата);
б) паспорт, а в случае его отсутствия - иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства;
в) паспорт, а в случае его отсутствия - иной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) документ, подтверждающий право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
д) разрешение на строительство, выданное лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
е) свидетельство о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства РМК направляются на его реконструкцию;
ж) письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств РМК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
з) справка кредитной организации, подтверждающая наличие банковского счета у лица, получившего сертификат, с указанием реквизитов.
25. Для направления средств РМК на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "б" пункта 23 настоящего Порядка лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в подпунктах "а", "б", "з" пункта 24 настоящего Порядка, представляет в ГКУ УСЗН по месту жительства документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 971)
26. В случае направления средств РМК на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2011 года, или на реконструкцию объекта жилищного строительства, проведенную после 1 января 2011 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в подпунктах "а", "б", "г", "з" пункта 24 настоящего Порядка, представляет в ГКУ УСЗН по месту жительства засвидетельствованные в установленном порядке:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 971)
а) свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2011 года, либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2011 года объект жилищного строительства - независимо от даты возникновения права собственности на объект жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
б) письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ГКУ УСЗН средств РМК - в случае если объект жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 971)
27. Средства РМК предоставляются путем перечисления на банковский счет лица, получившего сертификат.