Эффективность от реализации программных мероприятий следует рассматривать в социальном и экономическом аспектах. Показателем выполнения Программы будет являться строительство доступного жилья и увеличение объемов долгосрочного ипотечного жилищного кредитования жителей Амурской области.
Выполнение программных мероприятий позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в эксплуатацию не менее 16,3 тыс. кв. метров.
Реализация Программы обеспечит:
доступность жилья для граждан, имеющих средние доходы и нуждающихся в улучшении жилищных условий;
создание благоприятных условий на территории области для развития ипотечного жилищного кредитования;
снижение социальной напряженности в обществе;
улучшение демографической ситуации.
Реализация Программы позволит:
увеличить платежеспособный спрос граждан и сделать более доступным строительство жилья для основной части населения, а не его приобретение на вторичном рынке;
активизировать рынок жилья;
привлечь в жилищную сферу сбережения населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы;
обеспечить развитие строительного комплекса.
Эффективность реализации Программы зависит от использования привлеченных финансовых ресурсов граждан, коммерческих банков-кредиторов, инвесторов, иных организаций и других возможных источников финансирования.
По предварительным оценкам, реализация Программы позволит вывести на рынок построенное жилье на 10 - 20% процентов дешевле сложившихся на сегодняшний день цен.
Для оценки эффективности Программы используются три индикатора, отражающие развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья (коэффициент доступности жилья; доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств; объем выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов и займов).