1. Регулирование органами местного самоуправления землепользования и застройки осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами и нормативными правовыми актами муниципального образования города Благовещенска в соответствии с федеральным законодательством.
2. Соблюдение настоящих Правил обеспечивается администрацией города Благовещенска:
при выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
при выдаче разрешений на строительство;
при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
при выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;
при подготовке и принятии решений о разработке документации по планировке территории города Благовещенска;
при выдаче заданий на разработку проектов планировки и проектов межевания территорий;
при проверке документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требованиям;
при утверждении документации по планировке территории;
при подготовке и выдаче заинтересованным физическим и юридическим лицам градостроительных планов земельных участков;
иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Настоящие Правила не применяются в случаях:
ремонта существующих объектов капитального строительства, при проведении которого не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов;
проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;
замены инженерного и технологического оборудования;
проведения работ по благоустройству территорий, прилегающих к объектам капитального строительства;
предоставления земельных участков под объектами недвижимости, права на которые возникли, а также разрешений на строительство, которые выданы до вступления в силу настоящих Правил;
иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Указанные изменения объектов капитального строительства без изменения вида разрешенного использования осуществляются с соблюдением технических регламентов, иных нормативных требований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.