Наименование программы | Областная целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2006-2010 годы» (далее - программа) | |||
Основание для разработки | Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы (постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865) | |||
Государственный заказчик программы | Правительство области | |||
Разработчик | Исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий функции в сфере архитектуры и строительства | |||
Цель программы | Обеспечение в 2006-2010 годах доступности жилья посредством выдачи ипотечных кредитов (займов) более чем 4 тыс. семей | |||
Задачи программы | Увеличение объемов долгосрочного ипотечного жилищного кредитования; Предоставление государственной гарантии области организациям, выделяющим ипотечные кредиты (займы) на строительство или приобретение жилья; увеличение объемов финансирования жилищного строительства за счет привлечения средств инвесторов | |||
Перечень программных мероприятий | 1. Нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации программы, а именно обобщение и использование накопленного в различных регионах Российской Федерации опыта создания и внедрения механизма обеспечения притока долгосрочных внебюджетных финансовых ресурсов на рынок ипотечных жилищных кредитов. 2. Финансовое обеспечение программы и формирование организационных механизмов оказания поддержки жителям области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а именно: предоставление государственной гарантии области организациям, выделяющим ипотечные кредиты (займы) на строительство или приобретение жилья; субсидирование муниципальными образованиями части процентной ставки по кредитам за счет бюджета области при наличии в нем средств. 3. Организационное обеспечение реализации программы, а именно мониторинг реализации программы и подготовка информационно-аналитических материалов | |||
Сроки и этапы реализации программы | 2006-2010 годы, в том числе: | |||
Объемы и источники финансирования программы | Общий объем финансовых ресурсов, необходимый для реализации программы в 2006-2010 годах, составляет 6384000 тыс. рублей, в том числе: областной бюджет - 828100 тыс. рублей, из них гарантии Амурской области - 800000 тыс. рублей; субсидирование из областного фонда софинансирования социальных расходов муниципальных программ, предусматривающих возмещение части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 28100 тыс. рублей; другие источники - 5555900 тыс. рублей | |||
Ожидаемые результаты реализации программы | Создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем граждан, проживающих на территории области. Успешное выполнение программы позволит построить не менее 118,6 тыс.кв.м жилья, приобрести на вторичном рынке не менее 121,2 тыс.кв.м жилья, улучшить жилищные условия не менее чем 4440 семьям, в том числе на первом этапе улучшат жилищные условия 1145 семей, из них за счет строительства жилья - 743 семьи (40,1 тыс.кв.м) и за счет приобретения на вторичном рынке жилья - 402 семьи (21,7 тыс.кв.м); на втором этапе улучшат жилищные условия 3295 семей, из них за счет строительства жилья - 1453 семьи (78,5 тыс.кв.м) и за счет приобретения жилья на вторичном рынке - 1842 семьи (99,5 тыс.кв.м); Выполнение программы обеспечит: привлечение в жилищную сферу личных средств граждан и дополнительных финансовых ресурсов банков и иных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, в размере 3955,9 млн.рублей; увеличение объемов строительства доступного жилья за счет средств ипотечных кредитов (займов) не менее чем на 30%; снижение стоимости строящегося жилья для граждан, участвующих в системе долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, на 10% | |||
Исполнители программы | Исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий функции в сфере архитектуры и строительства, органы местного самоуправления, банки и другие организации, предоставляющие ипотечные кредиты (займы) | |||
Организация контроля за исполнением программы | Контроль за исполнением программы осуществляют исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий функции в сфере экономического развития, областной Совет народных депутатов, контрольно-счетная палата области. Общее руководство реализацией программы осуществляет исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий функции в сфере архитектуры и строительства | |||