1. Правила градорегулирования определяют порядок реализации прав и обязанностей юридических и физических лиц как участников градостроительной деятельности.
2. Правила градорегулирования включают в себя:
правила застройки земельных участков;
порядок оформления градостроительного паспорта земельного участка;
порядок разработки проектов и выноса в натуру границ землепользования и красных линий;
правила благоустройства и содержания земельных участков и иных объектов недвижимости;
порядок информирования граждан и их участия в принятии градостроительных решений;
порядок выдачи лицензий на право осуществления градостроительной деятельности;
регулирование других действий и процедур, затрагивающих интересы юридических и физических лиц в области градостроительства.
3. Правила градорегулирования разрабатываются департаментом архитектуры и строительства Администрации области с привлечением специализированных организаций, подлежат согласованию с органами местного самоуправления административных районов и городов областного значения, комитетами (управлениями) Администрации области, органами государственного надзора и утверждаются губернатором Амурской области.
(в ред. Закона Амурской области от 05.01.2004 N 285-ОЗ)
Градорегулирование закрытых административно-территориальных образований осуществляется по настоящему Уставу и отдельным правилам.
Правила градорегулирования публикуются в сборнике нормативных актов органов государственной власти области, а также в средствах массовой информации.
4. Органы местного самоуправления административных районов, городов областного значения вправе принимать местные правила градорегулирования, регламентирующие градостроительную деятельность с учетом особенностей подведомственных территорий.
Указанные правила не должны противоречить настоящему Уставу и правилам градорегулирования области.
Местные правила градорегулирования согласовываются с департаментом архитектуры и строительства Администрации области.
(в ред. Закона Амурской области от 05.01.2004 N 285-ОЗ)
5. Правила, регулирующие инвестиционную деятельность, правовой режим недвижимости, и другие правила, затрагивающие градорегулирование, подлежат согласованию с департаментом архитектуры и строительства Администрации области.
(п. 5 в ред. Закона Амурской области от 05.01.2004 N 285-ОЗ)