Статья 5. Объекты градостроительного планирования
Объектами градостроительного планирования являются:
территория области, части территории области;
территории поселений, части территорий поселений;
территории других муниципальных образований, части территорий других муниципальных образований;
объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных территориях.
Статья 6. Виды и назначение градостроительной документации
о градостроительном планировании развития территорий
1. К основным видам градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области и ее частей относятся территориальные комплексные схемы градостроительного планирования территории области, пригородных зон и иных территорий.
2. К основным видам градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории городских и сельских поселений относятся:
территориальные комплексные схемы градостроительного планирования территорий;
генеральные планы городов и сельских поселений;
проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.
3. По заданию главы Администрации области, руководителей органов местного самоуправления отдельные разделы из состава территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории соответствующего уровня могут разрабатываться как самостоятельные виды документации о градостроительном планировании. К ним относятся:
схема правового зонирования территории;
комплексная схема развития социальной инфраструктуры;
комплексная схема размещения производительных сил;
комплексная схема охраны природы и природопользования;
схемы развития транспорта, связи, энергоснабжения, водоснабжения;
схемы защиты территорий от опасных техногенных и природных явлений;
схемы сохранения территорий историко-культурного и природного наследия;
схемы организации территорий лечебно-оздоровительного и рекреационного назначения.
4. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории области и ее частей служит основой для разработки градостроительной документации на территории районов области, территории поселений и территории муниципальных образований; используется органами государственной власти для совершенствования системы расселения, в управлении развитием производства, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурами областного значения.
5. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории области и ее частей, территорий муниципальных образований учитывается при разработке градостроительных разделов областных и муниципальных целевых программ, планов социально-экономического развития территорий.
Статья 7. Порядок разработки, согласования и утверждения
градостроительной документации о градостроительном
планировании развития территорий
1. Основанием для разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий являются решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, которые подлежат опубликованию.
2. Документация о градостроительном планировании развития территорий разрабатывается (корректируется) не реже чем через каждые 10 лет.
3. Заказчиками разработки градостроительной документации о град остро ительном планировании развития территорий являются орган архитектуры и градостроительства Администрации области или органы местного самоуправления.
4. Задание на разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области или ее частей разрабатывается заказчиком и утверждается соответственно главой Администрации области или руководителями органов местного самоуправления. В задании определяются состав и содержание градостроительной документации, состав и порядок получения исходных данных, устанавливается порядок согласования и проведения экспертизы.