Государственный жилищный займ Амурской области - является формой привлечения заемных средств физических и юридических лиц путем выпуска облигаций займа согласно действующему законодательству Российской Федерации для реализации внебюджетных программ жилищного строительства в области.
Эмитент займа - Администрация Амурской области - орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, несущий от своего имени обязательства перед владельцами ценных бумаг по осуществлению прав, закрепленных им в ценной бумаге займа (облигации).
Облигация жилищного займа - эмиссионная ценная бумага, выпущенная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о рынке ценных бумаг и закрепляющая право ее держателя на получение от эмитента облигации в предусмотренный ею срок ее номинальной стоимости и зафиксированного в ней процента от этой стоимости или право владения в соответствии с проспектом эмиссии займа определенным количеством общей площади жилья в строящихся жилых домах, выделенных под обеспечение обязательств по займу согласно проспекту эмиссии.
Выпуск ценных бумаг - совокупность облигаций жилищного займа одного эмитента, обеспечивающих одинаковый объем прав владельцам и имеющих одинаковые условия эмиссии (первичного размещения). Все бумаги одного выпуска должны иметь один государственный регистрационный номер.
Именная эмиссионная ценная бумага займа - вид облигаций займа, который обуславливает доступ эмитента к информации о владельцах облигаций в форме реестра владельцев ценных бумаг, переход прав на которые и осуществление закрепленных ими прав требуют обязательной идентификации владельца.
Эмиссионные ценные бумаги на предъявителя - облигации займа, переход прав на которые и осуществление закрепленных ими прав не требуют идентификации владельца.
Документарная форма облигаций жилищного займа - форма облигаций займа, при которой владелец устанавливается на основании предъявления оформленного надлежащим образом сертификата облигации жилищного займа или, в случае депонирования такового, на основании записи по счету депо.
Бездокументарная форма облигаций жилищного займа - форма облигаций займа, при которой владелец устанавливается на основании записи в системе ведения реестра владельцев ценных бумаг или, в случае депонирования ценных бумаг, на основании записи по счету депо.
Решение о выпуске облигаций жилищного займа - документ, зарегистрированный в органе государственной регистрации ценных бумаг и содержащий данные, достаточные для установления объема прав, закрепленных облигацией займа.
Сертификат облигаций жилищного займа - документ, выдаваемый эмитентом владельцу ценных бумаг и удостоверяющий совокупность прав на указанное в сертификате количество облигаций жилищного займа. Владелец облигаций имеет право требовать от эмитента исполнения его обязательств на основании такого сертификата.
Владелец (инвестор) - лицо, которому ценные бумаги принадлежат на праве собственности или ином вещном праве.
Обращение облигаций займа - заключение гражданско-правовых сделок, влекущих переход прав собственности на облигации займа.
Размещение облигаций - отчуждение облигаций жилищного займа эмитентом первым владельцам путем заключения гражданско-правовых сделок.
Эмиссия облигаций жилищного займа - установленная Законом Российской Федерации от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" последовательность действий эмитента по размещению облигаций жилищного займа.
Профессиональные участники рынка ценных бумаг - юридические лица, в том числе кредитные организации, а также физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей, которые осуществляют брокерскую, дилерскую, клиринговую (деятельность по определению взаимных обязательств), депозитарную, регистраторскую и иные виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг в соответствии с действующим законодательством РФ о рынке ценных бумаг.
Добросовестный приобретатель - лицо, которое приобрело облигации жилищного займа, произвело их оплату и в момент приобретения не знало и не могло знать о правах третьих лиц на эти ценные бумаги, если не доказано иное.
Государственный регистрационный номер - цифровой (буквенный, знаковый) код, который идентифицирует конкретный выпуск облигаций жилищного займа.
Проспект эмиссии жилищного займа - юридический документ, прошедший государственную регистрацию в соответствии с законодательством о рынке ценных бумаг, включающий данные о предполагаемом выпуске займа и основные данные об эмитенте и его финансовом положении.
Исполнительная дирекция займа - орган, выполняющий от имени эмитента займа в соответствии с правами и обязанностями, закрепленными в проспекте эмиссии займа, функции оперативного управления и контроля за исполнением жилищного займа, состав которой утверждается Главой Администрации области.
Может формироваться как в виде отдельной организационной структуры для исполнения вновь выпускаемых займов, так и путем возложения указанных функций на уже существующую организационную структуру. Является профессиональным участником рынка ценных бумаг. Действует на основании положения, утверждаемого Главой Администрации области.
Заказчик - строительная организация, которой в соответствии с проспектом эмиссии займа поручена организация и выполнение строительной программы займа.
Основной критерий отбора (назначения) заказчика - конкурсная основа. Условия конкурса определяются положением, утвержденным Главой Администрации области.
Уполномоченный банк - банк, которому в соответствии с проспектом эмиссии займа поручены финансовое обслуживание операций по займу и оперативный контроль за целевым использованием средств займа.
Основной критерий отбора (назначения) уполномоченного банка - конкурсная основа. Условия конкурса определяются положением, утвержденным Главой Администрации области.
Финансовые гарантии займа - гарантии, предусмотренные законом об областном бюджете, необходимые для покрытия возможных рисков, возникающих при проведении займа, в составе расходов областного бюджета на капитальные вложения, либо гарантии, предоставляемые прочими финансовыми организациями, включая коммерческие банки, на договорной основе с эмитентом займа.