Владельцы облигаций имеют право совершать любые гражданско-правовые сделки с находящимися в их собственности облигациями займа.
Владельцы облигаций жилищного займа имеют право при погашении облигаций на получение от эмитента:
квартиры: при наличии у инвестора пакета облигаций, соответствующего общей площади квартиры, полученной в счет погашения;
денежной суммы: в этом случае инвестору выплачивается сумма в виде номинальной стоимости облигации и процентов по ней, определяемых исходя из экономической конъюнктуры и закрепленных в проспекте эмиссии займа. Денежные суммы по облигациям выплачиваются для юридических лиц только в безналичной форме, для физических - в любой. Выдача денежных средств при погашении облигаций производится на пунктах, адреса которых эмитент публикует за один месяц до погашения в печати;
облигаций нового займа, осуществляемого в рамках областных программ строительства, путем обмена облигаций предыдущего жилищного займа.
Иные особенности и условия обращения и погашения облигаций с учетом интересов владельцев облигаций жилищного займа оговариваются в проспекте эмиссии займа.
Нарушение выполнения обязательств по займу опротестовывается владельцами облигаций в судебном порядке по отношению к эмитенту займа.