31. Участники процесса предоставления, использования и погашения жилищных займов в соответствии со своими полномочиями выполняют следующие функции:
31.1. Минфин УР заключает с Минстроем УР и Организацией Соглашение о выдаче жилищных займов физическим лицам за счет средств бюджета Удмуртской Республики.
31.2. Минстрой УР:
31.2.1. Заключает с Минфином УР и Организацией Соглашение о выдаче жилищных займов физическим лицам за счет средств бюджета Удмуртской Республики.
31.2.2. Согласовывает договор поручения между Организацией и Сбербанком, а также Соглашения между Организацией и Администрациями.
31.2.3. Доводит план распределения жилищных кредитных средств Организации, Минфину УР и Администрациям.
31.2.4. Проводит проверки соблюдения Организацией, Сбербанком и Администрациями настоящего Положения.
31.2.5. Ведет методологическую работу по жилищным займам, в необходимых случаях дает разъяснения содержания нормативных документов по этому вопросу.
31.3. Администрации:
31.3.1. Образуют комиссии по учету и рассмотрению заявлений граждан на выделение жилищных заемных средств.
31.3.2. Осуществляют учет и формирование очередности граждан на получение жилищных заемных средств.
31.3.3. Осуществляют деятельность по подготовке документов для выдачи жилищных займов в соответствии с Соглашением, заключенным с Организацией, и настоящим Положением.
31.3.4. Осуществляют контроль за целевым использованием жилищных займов, своевременным осуществлением возврата основного долга и уплаты процентов за пользование жилищными займами, оформлением договоров залога и надлежащей сохранностью предметов залога заемщиками.
31.3.5. Осуществляют контроль за стоимостью и сроками ввода в эксплуатацию жилья, построенного с помощью жилищных займов, заемщиками, застройщиками и жилищно-строительными кооперативами. Причем данные сроки указываются по каждому заемщику в заключении, предусмотренном в пункте 21.1 настоящего Положения. Контроль осуществляется по документам, предоставляемым заемщиками, застройщиками и жилищно-строительными кооперативами, а также путем проведения проверок на местах. Проведение проверки оформляется актом, который подписывают проверяющий и проверяемый.
31.3.6. При выявлении просроченных платежей по договорам жилищных займов принимают меры по погашению задолженности заемщиками или их поручителями. Поручителям направляются письменные уведомления о неисполнении заемщиками обязательств с предложением произвести уплату.
31.3.7. Своим решением определяют структурные подразделения, на которые возлагается работа по исполнению прав и обязанностей Администраций в соответствии с настоящим Положением.
31.3.8. Оказывают помощь заемщикам-индивидуальным застройщикам в подготовке проектно-сметной документации и ее согласовании с необходимыми службами.
31.3.9. Обеспечивают ежеквартальное предоставление в Организацию и Минстрой УР отчетов установленной формы о получении, использовании и погашении жилищных займов.
31.3.10. Определяют застройщиков для их участия в жилищном строительстве с использованием предоставляемых за счет бюджета Удмуртской Республики жилищных займов.
31.3.11. Проводят работу с заемщиками по разъяснению действия нормативных правовых и иных документов по жилищному кредитованию населения, а также по оформлению документов для получения жилищного займа.
31.4. Организация:
31.4.1. Заключает с Минфином УР и Минстроем УР Соглашение о выдаче жилищных займов физическим лицам за счет средств бюджета Удмуртской Республики.
31.4.2. Заключает по согласованию с Минстроем УР Соглашения о сотрудничестве в области жилищного кредитования населения с Администрациями, жилищно-строительными кооперативами и застройщиками.
31.4.3. Заключает по согласованию с Минстроем УР договор поручения со Сбербанком на обслуживание жилищных займов.
31.4.4. Принимает и утверждает квартальные и годовые отчеты Сбербанка по выдаче и погашению жилищных займов.
31.4.5. Ведет и представляет в Минфин УР и Минстрой УР ежеквартальную и годовую отчетность по выдаче и погашению жилищных займов.
31.4.6. Перечисляет бюджетные и возвратные денежные средства на счет, открытый в Сбербанке, для выполнения программы предоставления жилищных займов гражданам Удмуртской Республики.
31.4.7. Осуществляет контроль за целевым использованием жилищных займов.