Типы и виды функциональных зон на территории городского округа, поселения, населенного пункта
N п/п | Типы функциональных зон | Виды функциональных зон |
1 | Жилые зоны | Жилой застройки повышенной этажности |
Многоэтажной жилой застройки | ||
Среднеэтажной жилой застройки | ||
Малоэтажной жилой застройки | ||
Индивидуальной жилой застройки | ||
Сезонной жилой застройки | ||
2 | Общественно-деловые зоны | Административно-делового назначения |
Социально-бытового назначения | ||
Торгового назначения | ||
Учебно-образовательного назначения | ||
Культурно-досугового назначения | ||
Спортивного назначения | ||
Здравоохранения | ||
Соцобеспечения | ||
Научно-исследовательского назначения | ||
Общественного центра | ||
Культового назначения | ||
Многофункционального общественного центра | ||
3 | Производственные и коммунально-складские зоны, зоны инженерной инфраструктуры | Производственная |
Коммунально-складская | ||
4 | Зоны транспортной инфраструктуры | Железнодорожного транспорта |
Автомобильного транспорта | ||
Воздушного транспорта | ||
Речного транспорта | ||
5 | Зоны сельскохозяйственного использования | Сельскохозяйственных угодий |
Размещения объектов сельскохозяйственного назначения | ||
Садоводства, дачного хозяйства | ||
Ведения личного подсобного хозяйства | ||
6 | Зоны особо охраняемых территорий | Особо охраняемых природных территорий |
Природоохранного назначения | ||
Лечебно-оздоровительного назначения | ||
Рекреационного назначения | ||
Историко-культурного назначения | ||
7 | Зона специального назначения | Размещения кладбищ |
Размещения скотомогильников | ||
Размещения полигонов для твердых бытовых отходов | ||
Размещения для отходов производства | ||
Размещения для токсичных отходов производства | ||
Размещения полигонов для радиоактивных отходов | ||
Размещения площадок снеготаяния | ||
Военных объектов и режимных территорий | ||
8 | Зона акваторий | Акваторий |
22) представленный перечень типов и видов функциональных зон является рекомендательным. При подготовке градостроительной документации муниципальных образований на территории муниципальных образований могут быть определены иные типы и виды функциональных зон;
23) территориальные зоны выделяются с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства;
24) в территориальных зонах могут выделяться территории, особенности использования которых определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Удмуртской Республики;
25) границы улично-дорожной сети населенных пунктов обозначены красными линиями, которые отделяют эти территории от участков других территориальных зон. Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается;
26) для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода. Режим использования территорий в границах полос отвода определяется законодательством Российской Федерации и должен обеспечивать безопасность функционирования транспортных коммуникаций и объектов;
27) для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков;
28) рекомендуемые состав показателей и перечень объектов капитального строительства местного значения для различных типов муниципальных образований на территории Удмуртской Республики, границы земельных участков и зон планируемого размещения которых отображаются в документах территориального планирования муниципальных образований (схемах территориального планирования муниципальных районов, генеральных планах поселений, городских округов) представлены в приложениях 2, 3, 4 к настоящим Нормативам;
29) рекомендуемый перечень объектов капитального строительства республиканского значения на территории Удмуртской Республики приведен в приложении 5 к настоящим Нормативам;
30) рекомендуемый перечень объектов капитального строительства местного значения для документации по планировке территории муниципальных образований различных типов приведен в приложении 6 к настоящим Нормативам.