О порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Удмуртской Республики и пользования такими жилыми помещениями

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Удмуртской Республики и пользования такими жилыми помещениями

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Удмуртской Республики (далее - жилые помещения) и порядок пользования такими жилыми помещениями.

2. Предоставление жилых помещений в соответствии с настоящим Положением допускается только после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду Удмуртской Республики в порядке, установленном законодательством.

3. В целях настоящего Положения к домам системы социального обслуживания населения относятся здания, находящиеся в оперативном управлении государственных стационарных учреждений социального обслуживания Удмуртской Республики (домов-интернатов для престарелых и инвалидов, психоневрологических интернатов, детских домов-интернатов для умственно отсталых детей) (далее - стационарные учреждения).

4. Жилые помещения в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам пожилого возраста и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию, нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе и наблюдении и зачисленным на стационарное социальное обслуживание в стационарные учреждения (далее - граждане).

II. Порядок и условия предоставления жилого помещения

5. Жилое помещение предоставляется гражданину на основании решения, предусмотренного в пункте 6 настоящего Положения, по договорам найма жилого помещения (далее - договор найма).

6. Основанием для заключения договора найма является решение о предоставлении гражданину жилого помещения, которое принимается руководителем стационарного учреждения одновременно с приказом о зачислении гражданина в стационарное учреждение на стационарное социальное обслуживание.

7. Договор найма заключается одновременно с заключением договора о стационарном социальном обслуживании гражданина в стационарном учреждении.

8. Договор найма заключается в соответствии с примерным договором найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения Удмуртской Республики, утверждённым Правительством Удмуртской Республики.

9. Сторонами договора найма являются стороны договора о стационарном социальном обслуживании гражданина в стационарном учреждении.

10. Договор найма заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами и регистрируется в стационарном учреждении в журнале регистрации договоров найма. Один экземпляр договора передаётся гражданину или его законному представителю, второй экземпляр остаётся в стационарном учреждении.

11. Договор найма заключается на срок нахождения гражданина на стационарном социальном обслуживании в стационарном учреждении.

12. Договор найма может быть изменён в любое время по соглашению сторон в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и с соблюдением требований, предусмотренных пунктом 10 настоящего Положения.

13. Договор найма может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

14. Договор найма прекращается в случаях:

1) выписки гражданина из стационарного учреждения (прекращения стационарного социального обслуживания гражданина в стационарном учреждении);

2) утраты (разрушения) жилого помещения;

3) смерти гражданина;

4) иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

15. Предоставление жилого помещения осуществляется с учётом пола, возраста и состояния здоровья граждан.  

Супругам для совместного проживания предоставляется изолированное жилое помещение в виде отдельной комнаты.

16. Жилые помещения предоставляются из расчёта 6-8 квадратных метров жилой площади на одного человека.

III. Порядок пользования жилым помещением

17. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», положением о стационарном учреждении и условиями договора найма.