Настоящая Программа в целях повышения доступности жилья для населения республики призвана обеспечить развитие механизмов расширения платежеспособного спроса. Для решения задачи по повышению доступности жилья и обеспечению жильем граждан, имеющих невысокий уровень доходов и нуждающихся в улучшении жилищных условий, реализация Программы обеспечит дальнейшее развитие и совершенствование системы мер поддержки за счет средств бюджетов Удмуртской Республики и муниципальных образований.
Программные мероприятия по развитию ипотечного кредитования в Удмуртской Республике предусматривают:
разработку и внедрение новых ипотечных продуктов для различных социально ориентированных групп населения. Для предоставления компенсаций процентной ставки и социальных выплат при рождении третьего ребенка молодым семьям, приобретающим жилье на первичном рынке, планируется направить до 1700 млн. рублей;
поддержку заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;
осуществление секьюритизации ипотечных займов с помощью АИЖК;
оказание государственной поддержки Ипотечной корпорации Удмуртской Республики, являющейся региональным оператором АИЖК, в увеличении уставного капитала за счет средств бюджета Удмуртской Республики. На увеличение уставного капитала планируется направить в 2011 - 2015 годах 500 млн. рублей. Средства бюджета Удмуртской Республики, направленные на увеличение уставного капитала Ипотечной корпорации Удмуртской Республики, могут использоваться на предоставление жилищных займов за счет средств бюджета Удмуртской Республики и ипотечных жилищных кредитов (займов) по стандартам АИЖК, в том числе на реализацию продуктов ипотечного жилищного кредитования "Стимул", "Новостройка", "Малоэтажное жилье";
оказание содействия кредитованию регионального оператора ОАО "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики" в форме предоставления государственной гарантии.
В целях реализации программных мероприятий Ипотечная корпорация Удмуртской Республики как региональный оператор АИЖК может исполнять следующие функции:
участие в реализации программ поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;
участие в организации объединений граждан для строительства и приобретения жилья;
участие в формировании маневренного жилищного фонда;
разработка специальных программ ипотечного кредитования, в том числе стимулирующих приобретение жилья эконом-класса;
обучение и развитие участников рынка ипотеки;
участие в разработке стандартов качества экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного кредитования.