________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Почти половина опрошенных жителей Удмуртской Республики, планирующих приобрести индивидуальный дом, предполагает, что площадь его составит от 70 до 150 кв. м. Городские жители, в среднем, ориентированы на покупку индивидуального дома большей площади, нежели селяне.
Что же касается размера земельного участка, то здесь ситуация обратная. Две трети респондентов из числа городского населения хотели бы иметь участок площадью до 12 соток. Вместе с тем более половины сельских жителей, планирующих покупку индивидуального дома, рассчитывают, что площадь участка составит более 12 соток.
Результаты исследования свидетельствуют о том, что жилищная проблема является весьма актуальной для населения Удмуртской Республики. 85% жителей региона хотели бы улучшить свои жилищные условия посредством приобретения квартиры или индивидуального дома, тогда как в действительности лишь 17% населения способны купить жилье с помощью собственных и заемных средств.
Важным результатом исследования является полученное соотношение потенциальных покупателей квартир и индивидуальных домов. В целом по республике, как свидетельствуют данные опроса, два этих типа недвижимости являются в равной степени привлекательными для населения, однако в городах чуть выше доля людей, желающих жить в квартире, в селах - тех, кто хотел бы жить в собственном индивидуальном доме.
Кроме того, результаты исследования однозначно свидетельствуют о том, что жилье эконом-класса является наиболее предпочтительным для населения Удмуртской Республики, причем как для тех, кто намерен купить квартиру, так и для потенциальных покупателей индивидуальных домов. Собственные мнения респондентов подтверждаются в этом отношении предпочтениями в выборе основных параметров жилья - его размеров, площади, технологии строительства и т.д.
Емкость рынка жилья
Емкость рынка жилищного строительства в Удмуртской Республике определяется величиной платежеспособного спроса населения, желающего улучшить свои жилищные условия. Основываясь на данных Удмуртстата об уровне доходов населения республики, по итогам 2009 года 16,8% семей имеют возможность улучшить свои жилищные условия путем приобретения стандартной квартиры площадью 54 кв. метра на 1 семью с использованием механизмов ипотечного жилищного кредитования и за счет своих собственных средств. Таким образом, исходя из существующей численности населения республики (на 1 января 2010 года - 1526514 чел.), расчетный объем платежеспособного спроса на рынке жилищного строительства составляет 4616,2 тысячи кв. метров жилья.