12.1. Повышение энергетической эффективности существующих зданий следует осуществлять при капитальном ремонте, реконструкции (модернизации, санации), расширении и функциональном переназначении помещений (далее - реконструкция) существующих зданий в соответствии с требованиями 10.2 и с учетом требований ВСН 58(р) и ВСН 61(р), за исключением случаев, предусмотренных в СНиП 23-02. При частичной реконструкции здания (в том числе при изменении габаритов здания за счет пристраиваемых и надстраиваемых объемов) требования настоящих норм распространяются на изменяемую часть здания.
12.2. Требования СНиП 23-02 и МР 23-345-2008 УР считаются выполненными, если фактическое приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций здания составляет не менее 90% значений, установленных в таблице 8 МР 23-345-2008 УР, либо расчетное значение удельного расхода тепловой энергии на отопление существующего здания или его изменяемой части, определяемое согласно приложению Г МР 23-345-2008 УР, не превышает нормируемых величин, установленных в таблицах 9 и 10 МР 23-345-2008 УР.
12.3. При замене светопрозрачных конструкций на энергоэффективные следует предусматривать необходимый воздухообмен помещений зданий.
12.4. Для существующего здания по данным проекта и/или натурных обследований следует определить расчетный удельный расход тепловой энергии на отопление, рассматривая влияние отдельных составляющих на тепловой баланс и выделяя основные элементы теплозащиты, где происходят наибольшие теплопотери. Затем для выбранных элементов теплозащиты и системы отопления и теплоснабжения следует разработать конструктивные и инженерные решения, обеспечивающие нормируемые значения удельного расхода тепловой энергии на отопление здания.
12.5. Расчетная величина удельного расхода тепловой энергии на отопление здания может быть снижена за счет:
а) снижения площади световых проемов жилых зданий до минимально необходимой по требованиям естественной освещенности;
б) блокирования зданий с обеспечением надежного примыкания соседних зданий;
в) устройства тамбурных помещений за входными дверями;
г) использования эффективных теплоизоляционных материалов и рационального расположения их в ограждающих конструкциях, обеспечивающего более высокую теплотехническую однородность и эксплуатационную надежность наружных ограждений, а также повышения степени уплотнения стыков и притворов открывающихся элементов наружных ограждений;
д) выбора более эффективных систем теплоснабжения;
е) повышения эффективности авторегулирования систем обеспечения микроклимата, применения эффективных видов отопительных приборов и более рационального их расположения;
ж) размещения отопительных приборов, как правило, под светопроемами и теплоотражающей теплоизоляции между ними и наружной стеной;
з) утилизации теплоты удаляемого внутреннего воздуха и поступающей в помещение солнечной радиации.
12.6. Выбор мероприятий по повышению тепловой защиты при реконструкции зданий рекомендуется выполнять на основе технико-экономического сравнения проектных решений увеличения или замены теплозащиты отдельных видов ограждающих конструкций здания (чердачных и цокольных перекрытий, торцевых стен, стен фасада, светопрозрачных конструкций и прочих), начиная с повышения эксплуатационных качеств более дешевых вариантов ограждающих конструкций. Если при увеличении теплозащиты этих видов ограждающих конструкций не удается достигнуть нормируемого значения удельного расхода энергии согласно таблице 8 МР 23-345-2008 УР, то следует дополнительно применять другие, более дорогие, варианты утепления, замены или комбинации вариантов до достижения указанного требования.