Недействующий

Об утверждении индикативного плана социально - экономического развития Удмуртской Республики на 2008 - 2010 годы

Создание условий для развития жилищного строительства
     Индикаторы №№ 110, 112, показатели №№ 39 - 41

Начиная с 2007 года в республике ожидается значительное увеличение площадей под строительство объектов за счет расширения границ населенных пунктов, комплексного освоения площадей в микрорайоне «Александровский» в г. Ижевске, что учитывается при разработке схем территориального планирования (показатель № 41).

Индикатор обеспеченности общей площадью граждан наиболее полно характеризует жилищную проблему, сложившуюся в республике. Наблюдающийся в последние годы процесс повышения активности населения в индивидуальном домостроении и увеличивающиеся ежегодно общие объемы жилищного строительства способствуют росту обеспеченности населения жильем с 18,7 кв.м. в 2006 году до 20,1 кв. м. к 2010 году (индикатор № 110), что соответствует первоначальному прогнозу на 2007 - 2009 годы, и росту обеспеченности комнатами в расчете на 1 жителя с 0,8 в 2006 году до 0,86 к 2010 году (индикатор № 112). На рост данных показателей влияет также сокращение численности постоянного населения в республике.

По показателю обеспеченности населения жильем Удмуртская Республика занимает 14 место среди республик и областей Приволжского федерального округа.

По итогам 2006 года самая высокая обеспеченность жильем наблюдалась в г. Сарапуле (21,2 кв.м), г. Воткинске (19,6 кв.м), Воткинском районе (20,8 кв.м), Алнашском районе (21,2 кв.м), Глазовском районе (20,8 кв.м). В то же время ниже среднереспубликанского уровня сложилась обеспеченность в Увинском (14,9 кв.м), Киясовском (17,2 кв.м), Каракулинском (17,5 кв.м), Сарапульском (17,7 кв.м), Завьяловском (17,9 кв.м.) районах.

Показатель № 40

Резкое увеличение рыночной стоимости 1 кв. метра жилья на первичном и вторичном рынке жилья в 2007 году (при этом отношение средней цены одного квадратного метра общей площади к среднедушевым доходам населения возросло) привело к снижению доступности жилья в данном году.

Значения показателя в прогнозные годы предусматривают улучшение его динамики и увеличение доступности жилья. Связано это, прежде всего, с ежегодным ростом среднедушевых доходов населения при планируемом незначительном росте рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в данном периоде.

Показатель № 49

Показатели количества дней от даты получения прав собственности или аренды на земельный участок по результатам аукциона до даты получения разрешения на строительство для жилищного строительства и от даты получения на аукционе прав аренды земельного участка до дня получения разрешения на строительство первого объекта жилищного строительства для комплексного освоения в целях жилищного строительства представлены, начиная с 2006 года, что связано с принятием Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Показатель количества дней от даты получения прав собственности или аренды на земельный участок по результатам торгов (конкурса или аукциона) до даты получения разрешения на строительство для строительства объектов, не являющихся объектами жилищного строительства, представлен, начиная с 2004 года, что связано с принятием Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

Сроки оказания услуг, представленные в показателе № 49, являются максимальными сроками, представленными муниципальными образованиями за соответствующий год.

Снижение количества дней по данным показателям к 2010 году связано с уменьшением нормативно установленных сроков государственного кадастрового учета, государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Важно отметить, что эффективность работы региональных властей в данном направлении зависит от координации работ органов власти всех уровней.