Заемщик заключает с ипотечной корпорацией Удмуртской Республики договор на оценку его кредитоспособности, который содержит все условия, необходимые для сбора информации о состоянии доходов семьи заемщика, о наличии обязательств и т.д.
После прохождения оценки кредитоспособности с заемщиком заключается договор на оказание услуг, включающий элементы агентского соглашения, по которому ипотечная корпорация обязуется выполнить ряд действий от имени заемщика, связанных с оформлением и сопровождением кредитного дела (в том числе обязательства в связи с обращением взыскания), поручительством, информационным обслуживанием.
Плата за поручительство взимается в размере, необходимом для формирования специального и гарантийного ипотечного фондов, а также покрытия операционных расходов ипотечной корпорации Удмуртской Республики. Как показывает опыт стран с развитой ипотечной системой, норма неисполнения кредитных обязательств, как правило, не превышает 1-2% за весь период погашения кредитов. Заемщик сам выбирает: оплачивать ли ему услуги ипотечной корпорации по сопровождению кредитного дела и поручительству в течение срока погашения либо единовременным платежом.
По завершении строительного цикла заемщики, приобретающие новое жилье, при участии ипотечной корпорации Удмуртской Республики в режиме единого окна единовременно:
регистрируют переход прав на старое и на новое жилье, кредитный договор и залог нового жилья в едином блоке;
страхуют сделку, новое жилье и риски.