Банки (кредитные организации) и иные юридические лица, предоставляющие заемщикам в установленном законом порядке ипотечные кредиты (займы), и являющиеся уполномоченными организациями ипотечной корпорации Удмуртской Республики.
Основными функциями кредиторов является:
предоставление ипотечных кредитов на основе оценки платежеспособности и кредитоспособности заемщика в соответствии с требованиями и условиями кредитования ипотечной корпорации Удмуртской Республики;
оформление кредитных договоров (договоров займа) и договоров об ипотеке;
обслуживание выданных ипотечных кредитов;
оформление закладных.
В качестве первичных кредиторов, наряду с универсальными коммерческими банками, могут выступать кредитные союзы (КПКГ) и, в перспективе, ипотечные банки и другие уполномоченные структуры.