В качестве первичных кредиторов в ипотечном жилищном кредитовании могут выступать в ближайшей перспективе универсальный банк или кредитный потребительский кооператив граждан.
Заемные средства, предоставляемые заемщикам первичными кредиторами, поступают на расчетный счет продавцов жилья.