Если заемщик не проходит оценку кредитоспособности в ипотечной корпорации ввиду отсутствия первоначального взноса или из-за невозможности подтвердить уровень своего дохода, ему может быть предложено начать накапливать средства под невысокую процентную ставку в кредитном кооперативе, с тем, чтобы в перспективе получить недорогой ипотечный заем, либо, изъяв накопленные средства, с помощью ипотечной корпорации Удмуртской Республики получить кредит в банке. Ипотечная корпорация Удмуртской Республики участвует в кредитном комитете кредитного кооператива (и/или возглавляет его) на условиях договора об оказании услуг и, на основе информации о фактически произведенных накопительных взносах, а также, руководствуясь объемом наличных кредитных ресурсов (в корпорации или у банка-кредитора) и перспективами рефинансирования, принимает решение о кредитовании того или иного заемщика по взаимно приемлемой схеме.
Передача собственных средств пайщика кредитному кооперативу осуществляется на основании договора, который должен содержать условия о сумме предоставляемых личных сбережений, порядке их передачи, сроке и порядке их возврата, размере и порядке платы за их использование.