Таким образом, для формировании программ демонополизации отрасли и создания конкурентной среды в городах республики, необходимо выполнение следующих условий:
- разграничение функций собственника и подрядчика на предоставление жилищно-коммунальных услуг и выполнение работ;
- переход на договорные отношения между заказчиками жилишно-коммунальных услуг и подрядными организациями;
- создание товариществ собственников жилья;
- разукрупнение подрядных организаций;
- акционирование подрядных организаций, создание частных предприятий;
- получение лицензий на осуществление деятельности по эксплуатации жилья и коммунальных систем предприятиями различных формы собственности;
- организация конкурсных отборов по обслуживанию жилищного фонда.
Одним из наиболее приемлемых способов демонополизации жилищной отрасли является создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) в границах кондоминиума. Товарищества дают возможность собственникам влиять на форму управления общедолевой недвижимостью, на стоимость и качество предоставляемых услуг, создают условия для привлечения дополнительных источников финансирования.
В муниципальных программах демонополизации отрасли необходимо предусматривать меры по активизации создания ТСЖ. Для этого принять на местном уровне нормативные акты о:
- выделении бюджетных средств на цели государственной регистрации комплексов недвижимого имущества в жилищной сфере кондоминиумов;
- передаче ТСЖ установленных государственных дотаций на эксплуатацию жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг;
- выделении компенсаций на предоставление льгот отдельным категориям граждан, а также жилищных субсидий семьям с низким доходом;
- освобождение ТСЖ от части местных налогов, с условием направления высвободившихся средств на обслуживание и ремонт жилья, благоустройство придомовых территорий.