2.1. Получение права аренды реализуется проведением конкурсов, аукционов, проводимых в соответствии с Положением о предоставлении в аренду нежилых помещений посредством коммерческого конкурса (аукциона), или прямым решением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики.
2.2. Нежилые помещения, находящиеся на балансе Балансодержателей и временно не используемые по прямому назначению, могут быть сданы в аренду Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики по представлению Балансодержателями перечня таких помещений. (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
2.3. Для сдачи в аренду нежилых помещений Балансодержатели составляют проекты договоров на основании примерного договора аренды, утверждаемого распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, и представляют их для заключения (подписания) в Госкомитет Удмуртской Республики по собственности. (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
2.4. Бюджетные учреждения для сдачи нежилых помещений в аренду составляют проекты договоров на основании примерного договора аренды, утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, после согласования их вышестоящей организацией и (или) отраслевым органом управления и представляют их для заключения (подписания) в Госкомитет Удмуртской Республики по собственности. (данный пункт признать утратившим силу в соответствии с постановлением Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
2.5. Для заключения договора аренды нежилого помещения Арендатор должен представить учредительные документы (Устав) с изменениями и дополнениями или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица.
2.6. Сдача в аренду нежилых помещений, расположенных в объектах, относящихся к отраслям образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты, независимо от того, на чьем балансе они находятся, производится по согласованию с исполнительными органами государственной власти Удмуртской Республики, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления). (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
Лицо, подавшее заявку на аренду нежилого помещения для осуществления деятельности, требующей в соответствии с законодательством Российской Федерации получения лицензии, обязано представить лицензию на право осуществления указанной деятельности. Если лицо не имеет соответствующих помещений для осуществления лицензируемого вида деятельности, а для получения лицензии необходимо заключение договора аренды нежилого помещения, данное лицо должно представить лицензию на право осуществления указанного вида деятельности в течение 2 месяцев после заключения договора аренды. Непредоставление лицензии по истечении указанного срока влечет прекращение действия договора аренды нежилого помещения. (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
2.7. При изменении функционального назначения нежилого помещения необходимо согласовать характер использования арендуемого помещения с исполнительно-распорядительным органом муниципального образования по месту расположения объекта, органами государственного пожарного надзора, центрами санитарно - эпидемиологического надзора, городскими (районными) службами архитектуры и градостроительства. (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
2.8. Объекты, указанные в пункте 1.2. и являющиеся памятниками истории и культуры, сдаются в аренду по согласованию с Министерством культуры Удмуртской Республики с оформлением охранного обязательства по недвижимому памятнику истории и культуры (прилагается).
2.9. При сдаче в аренду нежилых помещений, имеющих техническое назначение или требующих реконструкции и перепланировки, необходимо согласование с жилищно - эксплуатационной организацией, органами архитектуры и градостроительства, проектной организацией, органами государственного пожарного надзора, центрами санитарно - эпидемиологического надзора. (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)
2.10. При реорганизации, переименовании Арендатора или смене его юридического (почтового) адреса, Арендатор обязан незамедлительно уведомить об изменениях Госкомитет Удмуртской Республики по собственности.
2.11. Проекты договоров аренды нежилых помещений рассматриваются в Министерстве имущественных отношений Удмуртской Республики в месячный срок.
2.12. Контроль за использованием сдаваемых в аренду помещений в соответствии с условиями договора возлагается на
Балансодержателя, Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, исполнительные органы государственной власти Удмуртской Республики, осуществляющие координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления). (в ред. постановления Правительства УР от 29 мая 2006 года № 62)