ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 3 февраля 2010 года N 32-п


О внесении изменения в постановление Правительства
Оренбургской области от 08.09.2006 № 301-п

1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 08.09.2006 № 301-п «О правилах предоставления социальных выплат молодым семьям на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка» следующее изменение:

приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Оренбургской области:

от 28.12.2007 № 466-п «О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 08.09.2006 № 301-п»;

от 04.04.2008 № 129-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 08.09.2006 № 301-п»;

от 15.12.2008 № 460-п «О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 08.09.2006 № 301-п»;

от 12.10.2009 № 526-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 08.09.2006 № 301-п»;

подпункт 1.3 пункта 1 постановления Правительства Оренбургской области от 24.06.2008 № 245-п «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Оренбургской области по вопросам реализации областной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010 годы».

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства
       С.И.Грачев


     Приложение
     к постановлению
     Правительства области
     от 03.02.2010
      № 32-п

Правила
предоставления социальной выплаты молодым семьям
на погашение части стоимости жилья в случае рождения
(усыновления) ребенка

1. Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - Правила) разработаны в целях реализации мероприятий областной программы «Обеспечение жильем молодых семей Оренбургской области на 2003-2010 годы», утвержденной Законом Оренбургской области                    от 28 февраля 2003 года № 63/3-III-ОЗ «Об областной программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010 годы» (далее - программа).

2. Правила устанавливают условия постановки на учет молодых семей и порядок предоставления социальной выплаты молодым семьям на погашение части стоимости приобретенного жилого помещения в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - социальная выплата). Социальная выплата молодой семье предоставляется министерством молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области (далее - исполнитель программы) за счет средств областного бюджета.

Под стоимостью приобретенного жилого помещения понимаются затраты на покупку жилого помещения на вторичном рынке, затраты на строительство индивидуального дома, затраты на приобретение строящейся квартиры по договору долевого участия или уступки прав требования, в том числе затраты на чистовую отделку  квартиры, если договором долевого участия не предусмотрена чистовая отделка квартиры.

3. Право на постановку на учет для получения социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

молодая семья состоит на учете в качестве участника программы или получила свидетельство (социальную выплату) в рамках программы;

возраст каждого из супругов молодой семьи, а в неполной семье возраст родителя не должен превышать 35 лет;

молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;

молодая семья постоянно проживает на территории Оренбургской области;

приобретенное молодой семьей жилое помещение расположено на территории Оренбургской области;

не  прошел один год со дня рождения (усыновления) ребенка  (далее - рождение ребенка) в молодой семье. В этот срок включается месяц, в котором родился ребенок;

молодая семья имеет остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения, непогашенного кредита (займа), полученного на приобретение жилого помещения, и (или) подтверждение использования собственных средств на приобретение жилого помещения (для молодой семьи, которая приобрела жилое помещение с использованием свидетельства в рамках программы).

4. Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель программы. Для постановки на учет на получение социальной выплаты молодая семья представляет исполнителю программы следующие документы:

заявление на постановку на учет для получения социальной выплаты (приложение к настоящим Правилам);

свидетельство о браке (не распространяется на неполную семью);

копии паспортов на супругов и детей, возраст которых составляет 14 и более лет;

копии свидетельств о рождении на каждого ребенка либо копии документов, подтверждающих усыновление ребенка;

документы или их копии, подтверждающие наличие льгот, указанных в пункте 11 настоящих Правил (при наличии льгот);

копии документов, подтверждающих приобретение жилого помещения молодой семьей и затраты на приобретение жилого помещения;

документы, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности членов молодой семьи жилых помещений (справки из учреждений, ведущих государственный и технический учет жилых помещений), или решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент подачи заявления исполнителю программы;

копии документов, подтверждающих наличие у молодой семьи неисполненных финансовых обязательств за приобретенное жилое помещение (договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для приобретения жилого помещения или иной вид договора в соответствии с законодательством Российской Федерации);

справку от кредитора о сумме задолженности, а также реквизиты банка и номер ссудного счета заемщика (если кредитором является кредитная организация) или реквизиты расчетного счета кредитора (если кредитором выступает не кредитная организация или организация, перекупившая у кредитной организации финансовые обязательства молодой семьи);

справку от органа местного самоуправления, подтверждающую постановку на учет молодой семьи в качестве участника программы или о снятии с учета с указанием причины.

5. Исполнитель программы после проверки представленных документов в течение десяти рабочих дней со дня подачи полного пакета документов и наличия оснований ставит молодую семью на учет для получения социальной выплаты. В течение десяти рабочих дней после постановки на учет молодой семье высылается уведомление с указанием даты постановки на учет. Подтверждением постановки молодой семьи на учет является уведомление о постановке на учет, направленное молодой семье.

6. В случае отсутствия оснований для постановки на учет на получение социальной выплаты либо обнаружения неточностей в представленных документах исполнитель программы в течение десяти рабочих дней после получения от молодой семьи полного пакета документов уведомляет молодую семью об отказе в постановке на учет либо о необходимости представления документов, устраняющих неточности.

7. Если молодая семья до принятия решения исполнителем программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты перестала соответствовать хотя бы одному из условий, указанных в пункте 3 настоящих Правил, или получила социальную выплату, то молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты. Исполнитель программы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям настоящих Правил, извещает молодую семью о снятии с учета, за исключением случая получения молодой семьей социальной выплаты.

После снятия с учета  молодая семья может быть поставлена вторично на учет на получение социальной выплаты, если будет соответствовать условиям, указанным в пункте 3 настоящих Правил.

8. Право на получение социальной выплаты у молодой семьи возникает с момента принятия решения исполнителем программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты.

9. Максимальный размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается исполнителем программы по следующей формуле:

С = Р х k x N x 18 x К, где:

С - размер социальной выплаты;

Р - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Оренбургской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

k - корректирующий коэффициент, утвержденный муниципальным образованием в установленном программой порядке, на территории которого расположено приобретенное жилое помещение. Если молодая семья имеет неисполненные финансовые обязательства или потратила собственные средства на строительство дома или на приобретение жилого помещения по договору долевого участия, то корректирующий коэффициент равен единице независимо от муниципального образования, на территории которого  расположено приобретенное или строящееся жилое помещение;

N - количество членов молодой семьи;

К - доля социальной выплаты (К - 10 процентов при рождении первого ребенка; К -20 процентов при рождении второго ребенка; К -30 процентов при рождении третьего и последующих детей).

При рождении в молодой семье, не имеющей детей, двойни доля социальной выплаты при ее расчете устанавливается в размере 20 процентов для каждого рожденного ребенка. При рождении в молодой семье, имеющей одного и более детей, двойни доля социальной выплаты при расчете социальной выплаты устанавливается в размере 30 процентов для каждого рожденного ребенка. При рождении в молодой семье независимо от количества имеющихся детей тройни и более доля социальной выплаты при ее расчете устанавливается в размере 30 процентов для каждого рожденного ребенка.

10. Социальная выплата предоставляется на погашение неисполненных финансовых обязательств, в том числе кредитов и займов, возникших при приобретении жилого помещения. При наличии в кредитном договоре созаемщиков, которые не являются членами молодой семьи, вся сумма социальной выплаты направляется на погашение задолженности, если собственниками жилого помещения являются только члены молодой семьи. В ином случае размер погашаемой задолженности рассчитывается прямо пропорционально долям жилого помещения, приобретенным  членами молодой семьи. Для молодой семьи, которая приобрела жилое помещение с применением свидетельства в рамках программы, социальная выплата предоставляется и для компенсации затраченных собственных средств, направленных на приобретение жилого помещения с применением свидетельства. Социальная выплата не может быть предоставлена на погашение процентов, пеней, штрафных санкций.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, не может превышать суммы всех остатков неисполненных финансовых обязательств за приобретенное жилое помещение и (или) суммы затраченных собственных средств.

11. Правом приоритетного получения социальной выплаты обладают следующие категории молодых семей:

первая категория - молодые семьи, усыновившие ребенка;

вторая категория - многодетные молодые семьи;

третья категория - молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов воспитывался без попечения родителей;

четвертая категория - молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет удостоверение, подтверждающее наличие прав и льгот, установленных Федеральным законом «О ветеранах»;

пятая категория - молодые семьи, в которых один из членов семьи является инвалидом;

шестая категория - молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов является работником бюджетной сферы.

В каждой категории молодые семьи располагаются в порядке даты постановки молодой семьи на учет на получение социальной выплаты.

12. Исполнитель программы принимает решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты в очередности, установленной пунктом 11 настоящих Правил,  в последнем месяце каждого квартала. Общая сумма социальных выплат в текущем квартале не должна превышать суммы средств, установленных приказом исполнителя программы на этот квартал. Перед принятием решения исполнитель программы имеет право потребовать от молодой семьи дополнительно представить справку от кредитора о сумме задолженности на момент принятия решения.

13. Молодой семье, включенной в список претендентов на получение социальной выплаты, направляется выписка из решения о предоставлении социальной выплаты в течение 10 дней после принятия решения.

14. Выплату социальной выплаты молодым семьям исполнитель программы осуществляет в безналичной форме путем перечисления средств на счета кредиторов получателей социальных выплат в кредитных организациях. В случае предоставления социальной выплаты для компенсации собственных средств, затраченных на приобретение жилья, социальная выплата зачисляется на лицевой счет одного из супругов молодой семьи.

Приложение

к  правилам предоставления социальных выплат молодым семьям на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка

З  А  Я  В  Л  Е  Н  И  Е

на постановку на учет для  получения социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка

Прошу  поставить на учет для получения социальной выплаты на компенсацию части стоимости приобретенного жилого помещения, расположенного по адресу _____________________________________________________,  

стоимостью ___________________  рублей, общей площадью ________ кв. м.

Задолженность в связи с приобретением жилья составляет  _________________ рублей.

Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты:

        Мною в полном объеме представлены документы, необходимые для рассмотрения вопроса о получении социальной выплаты. Я  подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем заявлении, являются достоверными и точными на день, указанный в настоящем заявлении, и признаю, что представление вводящих в заблуждение сведений может повлечь за собой отказ в предоставлении социальной выплаты.

Я и члены моей семьи сознаем,  что за представление ложных сведений мы несем  ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение министерству молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области  в  случае  необходимости  провести  проверку информации,  содержащейся в данном заявлении и прилагаемых документах.

Дата  «_____» _________________ 201 __ г.                   

Подпись заявителя   ___________________________          

                                          (фамилия, имя, отчество полностью)    

текст документа сверен по:

файл-рассылка правительства области