26. Молодая семья на основании свидетельства, удостоверяющего право на получение социальной выплаты на приобретение жилья, может использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам. При этом цель получения кредита (займа) должна совпадать с назначением социальной выплаты, указанной в свидетельстве. Например, если в свидетельстве указывается назначение социальной выплаты на приобретение жилья на вторичном рынке, то социальная выплата может быть использована на погашение долга и процентов в случае получения кредита (займа) на приобретение жилья на вторичном рынке.
Если молодая семья, состоящая на учете в качестве участника Программы, до получения свидетельства приобрела жилье с использованием кредита (займа) и перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, она может претендовать на получение социальной выплаты только для погашения кредита (займа). Молодая семья не исключается из списка участников Программы после приобретения жилья при условии представления документов, подтверждающих получение кредита (займа) на приобретение жилья, и подтверждения нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа). Если молодая семья, состоящая на учете в качестве участника Программы и претендующая на получение социальной выплаты для погашения кредита (займа), в результате рождения (усыновления) ребенка стала нуждающейся в улучшении жилищных условий, ей предоставляется право на получение социальной выплаты для приобретения жилья на общих основаниях согласно Программе.
27. Размер социальной выплаты на погашение кредита (займа) определяется из расчета всех членов молодой семьи на момент получения свидетельства. (в ред. постановления от 7.04.2008 г. № 130-п) (см. старую редакцию) Величина социальной выплаты, направляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, не может превышать сумму остатка долга и причитающихся к уплате процентов.
Социальная выплата предоставляется:
при оформлении прав собственности на приобретенное жилое помещение в общую собственность всех членов молодой семьи; (в ред. постановления от 7.04.2008 г. № 130-п) (см. старую редакцию)
общая площадь приобретенного жилого помещения равна или превышает произведение учетной нормы, установленной в муниципальном образовании, на территории которого приобретено жилое помещение, на количество членов семьи, являющихся собственниками жилья.
жилое помещение приобретено после 1 января 2006 года. (в ред. постановления от 7.04.2008 г. № 130-п)