Таблица 2
Результаты расчета удельных показателей кадастровой стоимости и кадастровой стоимости земельных участков,
отнесенных ко второй группе
┌════┬══════════════┬═════════════════════┬══════════════════════┬══════════════┬═════════════┬═════════════‰
│ N │ Администра- │ Объект оценки │ Землепользователь │ Площадь │ Удельный │ Кадастровая │
│п/п │ тивный │ │ │ земельного │ показатель │ стоимость │
│ │ район │ │ │ участка, │ кадастровой │ земельного │
│ │ │ │ │ кв. м │ стоимости │ участка, │
│ │ │ │ │ │ земель, │ рублей │
│ │ │ │ │ │ руб./ кв. м │ │
├════┴══════════════┴═════════════════════┴══════════════════════┴══════════════┴═════════════┴═════════════┤
│ а) вошедших в состав кластеров с достаточной информацией о рыночных стоимостях │
│ земельных участков │
│ 1 кластер │
├════┬══════════════┬═════════════════════┬══════════════════════┬══════════════┬═════════════┬═════════════┤
│ 1. │Оренбургский │для обслуживания и │ОАО "Оренбургнефте- │10000 │267,18 │2671800 │
│ │ │содержания объектов │газстрой" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 2. │Оренбургский │производственная база│ООО "САММ" │20000 │284,28 │5685600 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 3. │Оренбургский │для обслуживания и │Южно-Уральская │410000 │276,87 │113516700 │
│ │ │содержания объектов │промышленная компания │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 4. │Оренбургский │для обслуживания и │трест │30000 │279,42 │8382600 │
│ │ │содержания объектов │"Монтажгаззаводстрой" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 5. │Оренбургский │для обслуживания и │АООТ "Оренбурггаз- │520000 │279,42 │145298400 │
│ │ │содержания объектов │заводстрой" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 6. │Оренбургский │для обслуживания и │гелиевый завод │1480000 │276,87 │409767600 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 7. │Оренбургский │для обслуживания и │ОАО "Оренбургнефть" │170000 │287,19 │48822300 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 8. │Оренбургский │для обслуживания и │Оренбургский │3810000 │279,42 │1064590200 │
│ │ │содержания объектов │газоперерабатывающий │ │ │ │
│ │ │ │завод │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│ 9. │Оренбургский │для обслуживания и │элеватор 20 разъезд │350000 │285,14 │99799000 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│10. │Оренбургский │для обслуживания и │МП "Рубероид" │60000 │266,66 │15999600 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│11. │Оренбургский │для обслуживания и │АО "Теплоизоляция" │30000 │267,18 │8015400 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│12. │Оренбургский │для обслуживания и │автобаза "Турист" │20000 │289,19 │5783800 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│13. │Оренбургский │для обслуживания и │кооператив "Радуга" │80000 │292,62 │23409600 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│14. │Оренбургский │для обслуживания и │кооператив "Радуга" │100000 │292,62 │29262000 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│15. │Оренбургский │для обслуживания и │ОАО Мясокомбинат │125000 │289,26 │36157500 │
│ │ │содержания объектов │"Зауральный" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│16. │Оренбургский │производственная база│Орен-ОРС │20000 │295,1 │5902000 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│17. │Оренбургский │для обслуживания и │завод │160000 │281,15 │44984000 │
│ │ │содержания объектов │"Резино-технических │ │ │ │
│ │ │ │изделий" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│18. │Оренбургский │для обслуживания и │ИЧП "Мастер" │20000 │289,19 │5783800 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│19. │Оренбургский │для обслуживания и │ООО "Кей-Офис" │10000 │289,19 │2891900 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│20. │Оренбургский │выставочный комплекс │АОЗТ НПС "Кукуруза" │100000 │283,05 │28305000 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│21. │Оренбургский │для обслуживания и │АО "Оренбургпром- │30000 │289,19 │8675700 │
│ │ │содержания объектов │дорстрой" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│22. │Оренбургский │производственная база│АО "Энергетика" │20000 │293,85 │5877000 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│23. │Оренбургский │мельница │ЗАО "Вагус" │20000 │282,64 │5652800 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│24. │Оренбургский │промбаза │предпр. Осин Н.Н. │30000 │283,85 │8515500 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│25. │Оренбургский │для обслуживания и │ООО "Деним" │490000 │270,94 │132760600 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│26. │Оренбургский │производственная база│ООО "Пятилетка" │6000 │295,1 │1770600 │
│ │ │по выпуску │ │ │ │ │
│ │ │строительных изделий │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│27. │Оренбургский │для обслуживания и │ООО "Живая планета" │43000 │288,69 │12413670 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│28. │Оренбургский │для обслуживания и │ООО "Гантез" │20000 │276,87 │5537400 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│29. │Оренбургский │для обслуживания и │ЗАО ВНИКОР │1600 │273,97 │438352 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│30. │Оренбургский │для обслуживания и │ЗАО "Тектоника" │35000 │281,15 │9840250 │
│ │ │содержания объектов │ │ │ │ │
├════┴══════════════┴═════════════════════┴══════════════════════┴══════════════┴═════════════┴═════════════┤
│ 3 кластер │
├════┬══════════════┬═════════════════════┬══════════════════════┬══════════════┬═════════════┬═════════════┤
│31. │Илекский │производственная │ПМК-Илекское │450000 │26,24 │11808000 │
│ │ │база │кирпичный завод │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│32. │Илекский │асфальтобетонный │Илекский ДРСУ │30800 │27,76 │855008 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│33. │Новоорский │асфальтобетонный │Новоорское ДРСУ │30000 │35,5 │1065000 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│34. │Новоорский │производственная база│ООО "Руно" │50000 │35,5 │1775000 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│35. │Саракташский │для размещения │ОАО "Оренбург- │23000 │37,76 │868480 │
│ │ │нефтебазы │нефтепродукт" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│36. │Саракташский │для производственных │АОЗТ "Дорожник" │40000 │36,23 │1449200 │
│ │ │целей │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│37. │Соль-Илецкий │производственная база│кирпичный завод │900000 │34,25 │30825000 │
│ │ │ │"Соль-Илецкий" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│38. │Соль-Илецкий │элеватор │ООО "Вера" │100000 │43,8 │4380000 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│39. │Соль-Илецкий │производственная база│НПП "Био-Эко" │50000 │43,76 │2188000 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│40. │Соль-Илецкий │производственная база│"Дорстрой" │70000 │42,23 │2956100 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│41. │Тоцкий │асфальтобетонный │Тоцкое ДРСУ │10000 │27,64 │276400 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│42. │Тоцкий │погрузочно-разгрузоч-│ОАО │7132 │27,64 │197128 │
│ │ │ные площадки │"Тоцкагропромснаб" │ │ │ │
├════┴══════════════┴═════════════════════┴══════════════════════┴══════════════┴═════════════┴═════════════┤
│ б) вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных стоимостях │
│ земельных участков (П.П 43-70 в ред. постановления от 15.01.2007 г. № 3-п) │ │
├════┬══════════════┬═════════════════════┬══════════════════════┬══════════════┬═════════════┬═════════════┤
│43. │Бугуруслан- │кирпичный завод │МУП "Коммунальник" │60000 │11.14 │668400 │
│ │ский │ │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│44. │Бузулукский │элеватор │"Геофизика" │19000 │13.03 │228570 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│45. │Бузулукский │газонаполнительная │Березовский КСМ │40000 │11.14 │445600 │
│ │ │станция │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│46. │Бузулукский │склад хранения │трест │80000 │24.4 │1952000 │
│ │ │зарядов │"Бузулукмежрайгаз" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│47. │Бузулукский │комбинат строительных│АО "Колос" │270000 │2.9 │783000 │
│ │ │материалов │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│48. │Гайский │производственная база│Новокиевский │724000 │8.21 │5944040 │
│ │ │ │щебеночный завод │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│49. │Гайский │производственная база│АО "Сплав" │110000 │18.14 │2039400 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│50. │Гайский │производственная база│ООО "Управление │370000 │8.21 │3037700 │
│ │ │ │механизации │ │ │ │
│ │ │ │строительства-12" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│51. │Гайский │завод по переработке │ЗАО │35000 │7.95 │278250 │
│ │ │глин │"Восток-Урал-Нефть" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│52. │Гайский │производственная база│ГП "Оренбургавтодор" │58000 │7.95 │461100 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│53. │Кувандыкский │асфальтобетонный │Кувандыкское ДРСУ │50000 │5.97 │298500 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│54. │Кувандыкский │стройплощадка │АО "Оренбургвосток- │850000 │8.74 │7429000 │
│ │ │сахарного завода │сахар" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│55. │Грачевский │птицефабрика │ОАО "Птицефабрика │120000 │4.13 │495600 │
│ │ │ │Грачевская" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│56. │Грачевский │производственная база│комбикормовый завод │50000 │4.13 │206500 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│57. │Грачевский │теплица │комбикормовый завод │30000 │4.13 │123900 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│58. │Грачевский │асфальтобетонный │ГП "Оренбургавтодор" │40000 │4.13 │165200 │
│ │ │завод │Грачевское ДРСУ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│59. │Первомайский │асфальтобетонный │ГУ "ГУДХОО" │33000 │7.98 │263340 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│60. │Первомайский │мини-завод по │ООО МВВ "Простор" │10000 │7.98 │79800 │
│ │ │изготовлению кирпича │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│61. │Первомайский │база ПТО и КО │ОАО "Оренбургнефть" │25008,17 │3.51 │87778 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│62. │Первомайский │производственная база│ГУ "ГУДХОО" │16500 │6.25 │103125 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│63. │Первомайский │склад битума │ГУ "ГУДХОО" │40000 │7.98 │319200 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│64. │Первомайский │производственная база│Зайкинское газопере- │1200000 │3.51 │4212000 │
│ │ │ │рабатывющее пред- │ │ │ │
│ │ │ │приятие │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│65. │Пономаревский │асфальтобетонный │ГУ "ГУДХОО" │40000 │8.6 │344000 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│66. │Светлинский │производственная база│Буруктальский │829 │2.93 │2428 │
│ │ │ │никелевый завод │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│67. │Ташлинский │производственная база│ООО "МПЗ Ташлинский" │156000 │4.34 │677040 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│68. │Ташлинский │пруд-накопитель │ООО "МПЗ Ташлинский" │70000 │4.34 │303800 │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│69. │Тюльганский │элеватор (сушилки) │АООТ "Тюльганский │147700 │8.11 │1197847 │
│ │ │ │хлебоприемный пункт" │ │ │ │
├════┼══════════════┼═════════════════════┼══════════════════════┼══════════════┼═════════════┼═════════════┤
│70. │Тюльганский │асфальтобетонный │Оренбургавтодор │48000 │5.45 │261600 │
│ │ │завод │ │ │ │ │
└════┴══════════════┴═════════════════════┴══════════════════════┴══════════════┴═════════════┴═════════════…
Таблица 2а
(в ред. постановления от 15.01.2007 г. № 3-п)
N | Кадастровый номер | Наименование объекта | Кадастровая | ||
1 кластер | |||||
1. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ЛПУ МГ ООО "Уралтрансгаз" | 43712556,00 | ||
2. | Оренбургский район | склады взрывчатых веществ, ООО "Геофизика" | 14151500,00 | ||
3. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ООО "Тон-Лада" | 87405,00 | ||
4. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ООО "РОМЛЕН" | 57066000,00 | ||
5. | Оренбургский район | производственная база, ГУП "Транссигнал" | 8547600,00 | ||
6. | Оренбургский район | производственная база, Оренбургская геофизическая экспедиция | 940236,00 | ||
7. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ОФТОО "Криор" | 1515774,40 | ||
8. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ЗАО "Оренбур- гнефтехиммонтаж" | 31386300,00 | ||
3 кластер | |||||
9. | Новосергиевский район | под промышленное предприятие, ЗАО "Терминал" | 3715317,72 | ||
10. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (преимущественно гаражи, а также мастерские, административное здание), ОАО "Новосергиевский элеватор" | 4557034,08 | ||
11. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (преимущественно склады, а также административное здание), ОАО "Автотранс" | 1883430,67 | ||
12. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (лаборатория), ОАО "Новосергиевский элеватор" | 11207,49 | ||
13. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (преимущественно склады, гаражи, а также административное здание), ОАО "Оренбургтоппром" | 1348415,99 | ||
14. | Новосергиевский район | промышленное производство, ООО "Сарпис" | 342059,42 | ||
15. | Новосергиевский район | промышленное производство, ООО "Сарпис" | 96978,31 | ||
Результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе и вошедших в состав кластера с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков | |||||
2 кластер | |||||
16. | 56:15:13 12 001:0003 | для производственных целей (ОАО "Дюрок", производственная база) | 20234399,28 | ||
17. | Бузулукский район | размещение производственной базы, Бузулукский район, Красногвардейский с/с, в 2 км в юго-западном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, пос. Красногвардеец, ул. Центральная, 1 | 1656366,00 | ||
18. | Бузулукский район | размещение жилья и производственной базы, Бузулукский район, Березовский с/с, в 2 км в южном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Березовка, ул. Центральная, 41а - | 820800,00 | ||
19. | Бузулукский район | размещение производственных объектов, Бузулукский район, Шахматовский с/с, в 0,67 км в юго-западном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Шахматовка, ул. Садовая, 1 | 50600,00 | ||
20. | Бузулукский район | строительство убойного цеха, Бузулукский район, Пригородный с/с, в 4,5 км в юго-западном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, пос. Искра, ул. Школьная, 6 | 25381200,00 | ||
21. | Бузулукский район | размещение производственных помещений, Бузулукс кий район, Шахматовский с/с, в 0,4 км в юго-вос точном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Шахматовка, ул. Садовая, 1 | 76304,80 | ||
22. | 56:08:21 05 007:0016 | магазин, база | 3254715,88 | ||
23. | 56:08:21 05 007:0006 | магазин, склад строительных материалов | 3843559,72 | ||