10. Инспекция имеет право:
проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от формы собственности и принадлежности;
беспрепятственно входить в места общего пользования, нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием. Вход в жилые помещения производится с согласия проживающего, а в случае отказа - по решению суда, при возникновении угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;
для проведения инспекционных проверок и рассмотрения обращений
граждан создавать комиссии с привлечением представителей собственников, владельцев жилищного фонда, управляющих организаций, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах, предприятий - поставщиков энергоресурсов, представителей правоохранительных органов и иных заинтересованных лиц;
выдавать обязательные к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, управляющим компаниям, организациям по предоставлению коммунальных услуг, составлять акты проверки исполнения выданных предписаний;
контролировать наличие у организаций по обслуживанию жилищного фонда договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, а также проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования в пределах своей компетенции;
участвовать в работе комиссий по приемке жилых зданий, их инженерного оборудования после проведения капитального ремонта или реконструкции, финансируемых за счет средств собственников жилья, бюджетов муниципальных образований, средств областных и федеральных программ; (в ред. указа от 30.10.2008 г. № 134-ук) (см. старую редакцию)
рассматривать обращения граждан и юридических лиц, принимать меры по пресечению нарушения жилищных прав в пределах своей компетенции;
проверять наличие разрешительных документов на перевод жилых помещений в нежилые, а также на проведение перепланировки и переоборудования (переустройства) жилых и нежилых помещений в жилых домах;
разрабатывать и утверждать формы, бланки и иные документы, регламентирующие деятельность Инспекции;
требовать в пределах компетенции Инспекции предоставления необходимой информации от собственников жилищного фонда, организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги;
составлять протоколы о привлечении юридических, должностных лиц и граждан к административной ответственности, а также рассматривать административные дела о нарушениях жилищного законодательства в соответствии с законодательством об административных правонарушениях Российской Федерации;
участвовать совместно с заинтересованными органами исполнительной власти Оренбургской области в разработке нормативных правовых актов Оренбургской области в сфере жилищных правоотношений.