1. Несовершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма.
2. Защита прав и интересов несовершеннолетних детей в жилищной сфере возлагается на родителей (усыновителей), а при отсутствии таковых - на опекунов и попечителей.
3. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние и недееспособные члены семьи собственника, допускается только с согласия опеки и попечительства. В случае совершения соответствующей сделки с нарушением указанного требования органы опеки и попечительства вправе предъявить иск в суд о признании такой сделки недействительной
4. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
При этом в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения администрация указанного учреждения, родители (усыновители) либо опекун (попечитель) над несовершеннолетним, если таковой назначен, обязаны одновременно с помещением несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего.
До приватизации жилого помещения за несовершеннолетним сохраняется право на данное жилое помещение.
5. Защита прав и интересов совершеннолетних недееспособных граждан производится с соблюдением положений настоящей статьи и законодательства.